경기 · 아파트 분양 마감
트리우스 광명 분양가
경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원
트리우스 광명 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 3,380 ~ 13억 9,590입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.73 | 36.73㎡ | 56.25㎡ 약 17평 | — | 4억 3,380 | 2,549만 | 4,338만 |
| 59.98A | 59.98㎡ | 83.06㎡ 약 25평 | — | 8억 9,710 | 3,570만 | 8,971만 |
| 59.92B | 59.92㎡ | 83.53㎡ 약 25평 | — | 7억 9,830 | 3,159만 | 7,983만 |
| 84.94A | 84.94㎡ | 108.72㎡ 약 33평 | — | 11억 8,600 | 3,606만 | 1억 1,860 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 109.01㎡ 약 33평 | — | 11억 5,380 | 3,499만 | 1억 1,538 |
| 84.84C | 84.84㎡ | 108.9㎡ 약 33평 | — | 11억 5,260 | 3,499만 | 1억 1,526 |
| 102.88A | 102.88㎡ | 126.07㎡ 약 38평 | — | 13억 9,590 | 3,660만 | 1억 3,959 |
| 102.94B | 102.94㎡ | 127.08㎡ 약 38평 | — | 13억 6,530 | 3,552만 | 1억 3,653 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.12)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 · 11건11.9억
- 광명푸르지오포레나 2023년 준공 · 26건11.89억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡11.54억
- 광명아크포레자이위브 2021년 준공 · 28건10.93억
인근 신축 실거래 중간값 11.4억 (거래 66건 전체)
비교 단지: 같은 동(광명동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 66건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,549~3,660만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
트리우스 광명 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 3,380 ~ 13억 9,590입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
트리우스 광명 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 36.73㎡ 4,338만, 59.98A㎡ 8,971만, 59.92B㎡ 7,983만, 84.94A㎡ 1억 1,860, 84.93B㎡ 1억 1,538, 84.84C㎡ 1억 1,526입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
트리우스 광명 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,549~3,660만 원입니다.
정보 기준일 2026-04-09 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.