청약마감 · 아파트 분양 마감
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL
경기도 파주시 동패동 산110
인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 한울마을1단지운정신도시IPARK 2020년 준공 · 218건7.25억
- 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 2021년 준공 · 32건6.72억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.3㎡6.52억
- 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 2022년 준공 · 50건6.42억
- 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 2021년 준공 · 35건6.05억
- 운정중앙역우미린더센텀 2026년 준공 · 9건6.01억
- 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 2022년 준공 · 45건5.68억
인근 신축 실거래 중간값 6.85억 (거래 401건 전체)
비교 단지: 같은 동(동패동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 401건(이상 거래 제외) — 한울마을1단지운정신도시IPARK, 초롱꽃마을8단지중흥S클래스, 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,519만계약금 10% · 7월 13일 정당계약 시 납부
- 3.91억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.96억잔금 30% · 입주 시 2026.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL은 경기도 파주시 동패동 산110에 들어서는 392세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 -, 시행은 인창개발(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 6,728 ~ 6억 5,336 수준이며 입주는 2027.05 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,911만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.10 (금)완료
- 청약 접수6.20 (월)완료
- 특별공급6.20 (월)완료
- 1순위6.21 (화)완료
- 2순위6.22 (수)완료
- 당첨자 발표6.28 (화)완료
- 당첨자 발표6.29 (수)완료
- 당첨자 발표6.30 (목)완료
- 정당계약7.13 (수)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
4억 6,728 ~ 4억 7,045
78세대 · 전체의 50%
A 39B 20C 19
84㎡ 약 34평형
6억 5,135 ~ 6억 5,336
78세대 · 전체의 50%
A 39B 20C 19
총 156세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.43A | 80.84 | 39세대 | 4억 6,728 |
| 59.04B | 81.38 | 20세대 | 4억 7,045 |
| 59.93C | 80.84 | 19세대 | 4억 6,729 |
| 84.12A | 113.03 | 39세대 | 6억 5,336 |
| 84.25B | 112.77 | 20세대 | 6억 5,187 |
| 84.08C | 112.68 | 19세대 | 6억 5,135 |
사업개요
| 사업명 | 파주 운정3지구 주상복합용지 1BL |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 파주시 동패동 산110 |
| 세대수 | 392세대 |
| 전용면적 | 61㎡ - 89㎡ |
| 시행사 | 인창개발(주) |
| 시공사 | - |
| 입주예정 | 2027.05 |
위치
경기도 파주시 동패동 산110
가까운 역 운정중앙역(GTX-A) 직선 0.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.3㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1877-8885 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | pjds3-4.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 6,728 ~ 6억 5,336입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027.05입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL 시공사는 어디인가요?
시공은 -이 맡습니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 6월 10일, 청약 접수 2022년 6월 20일, 특별공급 2022년 6월 20일, 1순위 2022년 6월 21일, 2순위 2022년 6월 22일, 당첨자 발표 2022년 6월 28일, 당첨자 발표 2022년 6월 29일, 당첨자 발표 2022년 6월 30일, 정당계약 2022년 7월 13일입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1877-8885입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.