민영 · 분양 분양 마감
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차
경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록
이미지: 공식 분양 홈페이지인근 신축보다 6,390만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 6,390만 싸요
- 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 2023년 준공 · 57건6.9억
- 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 2023년 준공 · 44건6.9억
- 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 2022년 준공 · 70건5.99억
- 고덕국제신도시파라곤에듀포레 2021년 준공 · 48건5.5억
- 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 · 67건5.27억
- 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 · 62건5.24억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.06억
인근 신축 실거래 중간값 5.7억 (거래 547건 전체)
비교 단지: 같은 동(고덕동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 547건(이상 거래 제외) — 호반써밋고덕국제신도시에듀파크, 고덕국제신도시대광로제비앙THEART, 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,061만계약금 10% · 8월 21일 정당계약 시 납부
- 3.04억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.52억잔금 30% · 입주 시 2024.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 82.33 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-08-01 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 170세대 · 접수 13,996건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록에 들어서는 282세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)호반건설, 시행은 주식회사 스카이리빙이 맡습니다. 분양가는 50,980 ~ 60,760 수준이며 입주는 2024.07 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,489~1,542만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.21 (금)완료
- 특별공급7.31 (월)완료
- 1순위8.1 (화)완료
- 2순위8.2 (수)완료
- 당첨자 발표8.8 (화)완료
- 정당계약8.21 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 33평형
4억 9,610 ~ 5억 980
79세대 · 전체의 46%
A 35B 22C 22
100㎡ 약 39평형
6억 760
91세대 · 전체의 54%
100.53 91
총 170세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.93A | 111.03 | 35세대 | 5억 980 |
| 84.86B | 110.86 | 22세대 | 5억 610 |
| 84.52C | 110.17 | 22세대 | 4억 9,610 |
| 100.53 | 130.23 | 91세대 | 6억 760 |
사업개요
| 사업명 | 평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록 |
| 세대수 | 282세대 |
| 전용면적 | 84㎡ ~ 100㎡ |
| 시행사 | 주식회사 스카이리빙 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 입주예정 | 2024.07 |
위치
경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1670-5191 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.ptgd3-hoban.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 50,980 ~ 60,760입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.07입니다.
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)호반건설이 맡습니다.
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 7월 21일, 특별공급 2023년 7월 31일, 1순위 2023년 8월 1일, 2순위 2023년 8월 2일, 당첨자 발표 2023년 8월 8일, 정당계약 2023년 8월 21일입니다.
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1670-5191입니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.