평택 · 지역주택조합 분양 마감
평택 화양 서희스타힐스 2차
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT)
이미지: 공식 분양 홈페이지인근 신축보다 7,800만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 7,800만 싸요
- 지제역더샵센트럴시티 2022년 준공 · 120건7.95억
- 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 2022년 준공 · 70건5.99억
- 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 · 67건5.27억
- 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 · 62건5.24억
- e편한세상지제역 2022년 준공 · 59건5.17억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.6㎡4.52억
- 평택센트럴자이3단지 2019년 준공 · 88건4.26억
인근 신축 실거래 중간값 5.3억 (거래 1462건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 1462건(이상 거래 제외) — 지제역더샵센트럴시티, 평택센트럴자이3단지, 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,520만계약금 10% · 4월 17일 정당계약 시 납부
- 2.71억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.36억잔금 30% · 입주 시 2026.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1 대 1 · 3개 타입 중 1개 1순위 미달
2026-02-04 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 34세대 · 접수 34건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
평택 화양 서희스타힐스 2차는 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT)에 들어서는 815세대 규모의 지역주택조합 현장입니다. 건물은 지하2층 ~ 지상 29층 , 총8개동로 계획되어 있습니다. 시공은 (주)서희건설, 시행은 평택화양센트럴지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 3억 4,700 ~ 4억 7,500 수준이며 입주는 2027. 12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,348~1,399만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고3.5 (목)완료
- 무순위 접수3.10 (화)완료
- 당첨자 발표3.13 (금)완료
- 정당계약3.20 (금)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 18개 (2023.3)
2023.3.17 모집공고 · 2023.3.27 특별공급 · 2023.3.28 1순위 · 2023.3.29 2순위 · 2023.4.4 당첨자 발표 · 2023.4.17 정당계약 · 2024.4.16 모집공고 · 2024.4.26 특별공급 · 2024.4.29 1순위 · 2024.4.30 2순위 · 2024.5.8 당첨자 발표 · 2024.5.20 정당계약 · 2026.1.23 모집공고 · 2026.2.3 특별공급 · 2026.2.4 1순위 · 2026.2.5 2순위 · 2026.2.11 당첨자 발표 · 2026.2.23 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
3억 4,700 ~ 3억 4,900
229세대 · 전체의 59%
A 145B 84
84㎡ 약 34평형
4억 7,500
161세대 · 전체의 41%
84 161
총 390세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 80A/59A | 145/263세대 | 3억 4,900 |
| 81B/59B | 84/166세대 | 3억 4,700 |
| 112/84 | 161/386세대 | 4억 7,500 |
사업개요
| 사업명 | 평택 화양 서희스타힐스 2차 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT) |
| 세대수 | 815세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상 29층 , 총8개동 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
| 시행사 | 평택화양센트럴지역주택조합 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 입주예정 | 2027. 12 |
| 주차 | 세대당 2.5대 (총 2,026대) |
위치
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.6㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1811-1666 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.평택화양서희스타힐스1차.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
평택 화양 서희스타힐스 2차 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 4,700 ~ 4억 7,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
평택 화양 서희스타힐스 2차 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027. 12입니다.
평택 화양 서희스타힐스 2차 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)서희건설이 맡습니다.
평택 화양 서희스타힐스 2차 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 3월 17일, 특별공급 2023년 3월 27일, 1순위 2023년 3월 28일, 2순위 2023년 3월 29일, 당첨자 발표 2023년 4월 4일, 정당계약 2023년 4월 17일, 모집공고 2024년 4월 16일, 특별공급 2024년 4월 26일, 1순위 2024년 4월 29일, 2순위 2024년 4월 30일, 당첨자 발표 2024년 5월 8일, 정당계약 2024년 5월 20일, 모집공고 2026년 1월 23일, 특별공급 2026년 2월 3일, 1순위 2026년 2월 4일, 2순위 2026년 2월 5일, 당첨자 발표 2026년 2월 11일, 정당계약 2026년 2월 23일, 모집공고 2026년 3월 5일, 무순위 접수 2026년 3월 10일, 당첨자 발표 2026년 3월 13일, 정당계약 2026년 3월 20일입니다.
평택 화양 서희스타힐스 2차 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1811-1666입니다.
지역주택조합 현장은 무엇을 확인해야 하나요?
토지 확보 비율, 조합 설립 인가 여부, 업무대행사와 시공사 계약 상태, 탈퇴·환불 조건을 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 좋습니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.