진주 · 아파트 분양 마감
포레나힐스테이트 진주 분양가
경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지
포레나힐스테이트 진주 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 1,300 ~ 5억 7,700입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.67A | 59.67㎡ | 87.5303㎡ 약 26평 | 63 | 4억 2,000 | 1,586만 | 4,200만 |
| 59.72B | 59.72㎡ | 88.6031㎡ 약 27평 | 8 | 4억 1,300 | 1,541만 | 4,130만 |
| 72.81A | 72.81㎡ | 101.179㎡ 약 31평 | 30 | 4억 9,000 | 1,601만 | 4,900만 |
| 72.95B | 72.95㎡ | 102.334㎡ 약 31평 | 34 | 4억 8,600 | 1,570만 | 4,860만 |
| 84.99A | 84.99㎡ | 111.522㎡ 약 34평 | 21 | 5억 7,700 | 1,710만 | 5,770만 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 112.323㎡ 약 34평 | 26 | 5억 7,100 | 1,681만 | 5,710만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.09)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 5.71억 · 인근 신축 실거래 5.4억
- 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 2019년 준공 · 49건6.18억
- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 2020년 준공 · 45건6.08억
- 스카이시티프라디움 2019년 준공 · 56건5.84억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.71억
- 힐스테이트초전 2019년 준공 · 53건5.35억
- 포레나신진주 2019년 준공 · 39건5.06억
- 진주정촌대경파미르 2019년 준공 · 98건3.33억
인근 신축 실거래 중간값 5.4억 (거래 513건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 513건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,541~1,710만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
포레나힐스테이트 진주 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 1,300 ~ 5억 7,700입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
포레나힐스테이트 진주 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.67A㎡ 4,200만, 59.72B㎡ 4,130만, 72.81A㎡ 4,900만, 72.95B㎡ 4,860만, 84.99A㎡ 5,770만, 84.93B㎡ 5,710만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
포레나힐스테이트 진주 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,541~1,710만 원입니다.
정보 기준일 2026-08-14 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.