김포 · 아파트 분양 중
한강 푸르지오 리버프론트
경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 7.42억 · 인근 신축 실거래 5.95억
분양넷 판정
가격
분양가 7.42억 · 인근 신축 실거래 5.95억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.42억
- 힐스테이트 리버시티 2단지 2020년 준공 · 36건5.95억
- 힐스테이트 리버시티 1단지 2020년 준공 · 32건5.95억
인근 신축 실거래 중간값 5.95억 (거래 68건 전체)
비교 단지: 같은 동(고촌읍 향산리) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 68건(이상 거래 제외) — 힐스테이트 리버시티 2단지, 힐스테이트 리버시티 1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,420만계약금 10% · 9월 1일 정당계약 시 납부
- 4.45억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.23억잔금 30% · 입주 시 2031.01 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.64 대 1 · 12개 타입 중 9개 1순위 미달
2026-08-11 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 2,030세대 · 접수 1,307건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
분양넷 영상 분석
한강 푸르지오 리버프론트 분양가, 인근 신축보다 1억 4,700만 높았다｜1순위 0.64대 1 미달
한강 푸르지오 리버프론트는 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원에 들어서는 2,432세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하4층 ~ 지상38층 , 총13개동로 계획되어 있습니다. 시공은 (주)대우건설, 시행은 주식회사 한강시네폴리스개발이 맡습니다. 분양가는 6억 4,300 ~ 29억 9,900 수준이며 입주는 2031. 1. 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,138~4,172만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.9 (수)완료
- 무순위 접수9.14 (월)완료
- 당첨자 발표9.17 (목)완료
- 정당계약9.18 (금)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 6개 (2026.7)
2026.7.30 모집공고 · 2026.8.10 특별공급 · 2026.8.11 1순위 · 2026.8.12 2순위 · 2026.8.20 당첨자 발표 · 2026.9.1 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
7억 1,916 ~ 7억 3,469
1,775세대 · 전체의 80%
A 888B 68C 537D 148E 98F 36
106㎡ 약 43평형
9억 806 ~ 9억 843
432세대 · 전체의 20%
A 288B 144
총 2,207세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 113A/84A | 888/888세대 | 7억 3,079 |
| 113B/84B | 68/68세대 | 7억 3,469 |
| 112C/84C | 537/537세대 | 7억 2,355 |
| 113D/84D | 148/148세대 | 7억 1,916 |
| 112E/84E | 98/98세대 | 7억 2,258 |
| 112F/84F | 36/36세대 | 7억 2,444 |
| 141A/106A | 288/288세대 | 9억 843 |
| 141B/106B | 144/144세대 | 9억 806 |
사업개요
| 사업명 | 한강 푸르지오 리버프론트 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원 |
| 세대수 | 2,432세대 |
| 전용면적 | 84A ~ 84F, 106A,B |
| 규모 | 지하4층 ~ 지상38층 , 총13개동 |
| 시행사 | 주식회사 한강시네폴리스개발 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주예정 | 2031. 1. |
위치
경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 경기 김포시 풍무동 368-7 |
|---|---|
| 전화 | 1668-0552 |
자주 묻는 질문
한강 푸르지오 리버프론트 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 6억 4,300 ~ 29억 9,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
한강 푸르지오 리버프론트 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2031. 1.입니다.
한강 푸르지오 리버프론트 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)대우건설이 맡습니다.
한강 푸르지오 리버프론트 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 7월 30일, 특별공급 2026년 8월 10일, 1순위 2026년 8월 11일, 2순위 2026년 8월 12일, 당첨자 발표 2026년 8월 20일, 정당계약 2026년 9월 1일, 모집공고 2026년 9월 9일, 무순위 접수 2026년 9월 14일, 당첨자 발표 2026년 9월 17일, 정당계약 2026년 9월 18일입니다.
한강 푸르지오 리버프론트 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 경기 김포시 풍무동 368-7입니다. 전화는 1668-0552입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
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정보 기준일 2026-09-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.