민영 · 분양 분양 마감
화북세원멤버스 분양가
제주특별자치도 제주시 화북이동 5762번지
화북세원멤버스 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 700 ~ 10억입니다. 공고에 실린 14개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.76M | 63.76㎡ | 86.4378㎡ 약 26평 | 4 | 3억 700 | 1,174만 | 3,070만 |
| 78.76F | 78.76㎡ | 104.183㎡ 약 32평 | 2 | 3억 6,500 | 1,158만 | 3,650만 |
| 79.66I | 79.66㎡ | 99.8023㎡ 약 30평 | 1 | 3억 7,000 | 1,226만 | 3,700만 |
| 81.21L | 81.21㎡ | 101.877㎡ 약 31평 | 1 | 3억 7,900 | 1,230만 | 3,790만 |
| 82.30K | 82.3㎡ | 103.242㎡ 약 31평 | 1 | 3억 8,900 | 1,246만 | 3,890만 |
| 83.62G | 83.62㎡ | 108.838㎡ 약 33평 | 6 | 4억 3,400 | 1,318만 | 4,340만 |
| 83.50H | 83.5㎡ | 104.121㎡ 약 31평 | 6 | 4억 3,400 | 1,378만 | 4,340만 |
| 84.84A | 84.84㎡ | 111.473㎡ 약 34평 | 6 | 4억 4,900 | 1,332만 | 4,490만 |
| 84.78B | 84.78㎡ | 111.249㎡ 약 34평 | 6 | 4억 4,900 | 1,334만 | 4,490만 |
| 84.94C | 84.94㎡ | 106.365㎡ 약 32평 | 6 | 4억 3,400 | 1,349만 | 4,340만 |
| 84.97D | 84.97㎡ | 106.615㎡ 약 32평 | 6 | 4억 3,400 | 1,346만 | 4,340만 |
| 84.26E | 84.26㎡ | 110.989㎡ 약 34평 | 4 | 3억 9,000 | 1,162만 | 3,900만 |
| 84.80J | 84.8㎡ | 105.89㎡ 약 32평 | 3 | 4억 1,600 | 1,299만 | 4,160만 |
| 142.91N | 142.91㎡ | 193.072㎡ 약 58평 | 1 | 10억 | 1,712만 | 1억 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2023.10)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 4,600만 싸요
- 도남해모로리치힐아파트 2019년 준공 · 11건6.9억
- 제주연동한일베라체더퍼스트 2023년 준공 · 4건5.72억
- 노형벨라시티 2023년 준공 · 4건5.32억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.34억
- 화북세원멤버스 2023년 준공 · 4건4.25억
- 도련블루핀아파트 2025년 준공 · 5건4.2억
- 하귀푸르미르 2022년 준공 · 8건3.3억
인근 신축 실거래 중간값 4.8억 (거래 69건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 69건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,158~1,712만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
화북세원멤버스 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 700 ~ 10억입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
화북세원멤버스 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 63.76M㎡ 3,070만, 78.76F㎡ 3,650만, 79.66I㎡ 3,700만, 81.21L㎡ 3,790만, 82.30K㎡ 3,890만, 83.62G㎡ 4,340만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
화북세원멤버스 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,158~1,712만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.