청약마감 · 아파트 분양 마감
화성파크드림 구수산공원
대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.39억
- 화성파크드림구수산공원 2025년 준공 · 23건5.29억
- 강북태왕아너스더퍼스트 2021년 준공 · 13건3.95억
인근 신축 실거래 중간값 5.14억 (거래 36건 전체)
비교 단지: 같은 동(읍내동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 36건(이상 거래 제외) — 화성파크드림구수산공원, 강북태왕아너스더퍼스트 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,390만계약금 10% · 8월 29일 정당계약 시 납부
- 3.23억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.62억잔금 30% · 입주 시 2025.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 2.36 대 1 · 5개 타입 중 2개 1순위 미달
2022-08-08 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 469세대 · 접수 1,105건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
화성파크드림 구수산공원은 대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원에 들어서는 520세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)화성개발, 시행은 (주)구수산 민간공원 PFV이 맡습니다. 분양가는 5억 1,400 ~ 6억 6,900 수준이며 입주는 2025.02 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,545~1,686만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.26 (화)완료
- 청약 접수8.5 (금)완료
- 특별공급8.5 (금)완료
- 1순위8.8 (월)완료
- 2순위8.9 (화)완료
- 당첨자 발표8.16 (화)완료
- 정당계약8.29 (월)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 33평형
5억 1,400 ~ 5억 3,900
219세대 · 전체의 77%
A 110B 39C 47D 23
101㎡ 약 40평형
6억 6,900
64세대 · 전체의 23%
101.98 64
총 283세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 109.92 | 110세대 | 5억 3,900 |
| 84.96B | 109.46 | 39세대 | 5억 1,400 |
| 84.99C | 109.95 | 47세대 | 5억 1,400 |
| 84.95D | 110.56 | 23세대 | 5억 3,900 |
| 101.98 | 131.20 | 64세대 | 6억 6,900 |
사업개요
| 사업명 | 화성파크드림 구수산공원 |
|---|---|
| 공급위치 | 대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원 |
| 세대수 | 520세대 |
| 전용면적 | 84㎡ - 101㎡ |
| 시행사 | (주)구수산 민간공원 PFV |
| 시공사 | (주)화성개발 |
| 입주예정 | 2025.02 |
위치
대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원
가까운 역 동천역(대구3호선) 직선 0.4km · 칠곡운암역(대구3호선) 직선 0.5km · 팔거역(대구3호선) 직선 1.0km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 053-311-5200 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.gususan-parkdream.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
화성파크드림 구수산공원 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 1,400 ~ 6억 6,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
화성파크드림 구수산공원 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.02입니다.
화성파크드림 구수산공원 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)화성개발이 맡습니다.
화성파크드림 구수산공원 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 26일, 청약 접수 2022년 8월 5일, 특별공급 2022년 8월 5일, 1순위 2022년 8월 8일, 2순위 2022년 8월 9일, 당첨자 발표 2022년 8월 16일, 정당계약 2022년 8월 29일입니다.
화성파크드림 구수산공원 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 053-311-5200입니다.
대구 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.