청약 · 아파트 분양 마감
화성 봉담자이 라젠느
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 봉담자이라젠느 2025년 준공 · 7건5.74억
- 봉담자이라피네 2023년 준공 · 54건5.7억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.54억
인근 신축 실거래 중간값 5.7억 (거래 61건 전체)
비교 단지: 같은 동(봉담읍 동화리) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 61건(이상 거래 제외) — 봉담자이라피네, 봉담자이라젠느 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,540만계약금 10% · 9월 5일 정당계약 시 납부
- 3.32억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.66억잔금 30% · 입주 시 2025.05 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 4.03 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-08-17 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 500세대 · 접수 2,014건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
화성 봉담자이 라젠느는 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에 들어서는 862세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 지에스건설(주), 시행은 (주)하나자산신탁이 맡습니다. 분양가는 4억 2,730 ~ 8억 9,810 수준이며 입주는 2025.05 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,637~1,985만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고3.16 (월)완료
- 무순위 접수3.23 (월)완료
- 당첨자 발표3.26 (목)완료
- 정당계약4.2 (목)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 19개 (2022.8)
2022.8.5 모집공고 · 2022.8.16 청약 접수 · 2022.8.16 특별공급 · 2022.8.17 1순위 · 2022.8.19 2순위 · 2022.8.25 당첨자 발표 · 2022.9.5 정당계약 · 2022.9.23 모집공고 · 2022.9.28 무순위 접수 · 2022.10.4 당첨자 발표 · 2022.10.12 정당계약 · 2022.10.14 모집공고 · 2022.10.19 무순위 접수 · 2022.10.24 당첨자 발표 · 2022.10.31 정당계약 · 2022.11.4 모집공고 · 2022.11.9 무순위 접수 · 2022.11.14 당첨자 발표 · 2022.11.21 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
4억 2,730 ~ 4억 3,260
45세대 · 전체의 10%
A 23B 22
84㎡ 약 33평형
5억 4,280 ~ 5억 5,400
311세대 · 전체의 68%
A 203B 41C 35D 32
101㎡ 약 40평형
6억 6,320 ~ 6억 7,710
96세대 · 전체의 21%
A 77B 19
112㎡ 약 45평형
8억 9,810
4세대 · 전체의 1%
A 4
총 456세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 79.10 | 23세대 | 4억 2,730 |
| 59.99B | 78.52 | 22세대 | 4억 3,260 |
| 84.99A | 109.56 | 203세대 | 5억 4,280 |
| 84.99B | 109.63 | 41세대 | 5억 5,400 |
| 84.99C | 110.83 | 35세대 | 5억 4,910 |
| 84.99D | 109.97 | 32세대 | 5억 4,470 |
| 101.61A | 131.01 | 77세대 | 6억 6,320 |
| 101.61B | 133.76 | 19세대 | 6억 7,710 |
| 112.96A | 149.60 | 4세대 | 8억 9,810 |
사업개요
| 사업명 | 화성 봉담자이 라젠느 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록 |
| 세대수 | 862세대 |
| 전용면적 | 59㎡ - 112㎡ |
| 시행사 | (주)하나자산신탁 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 입주예정 | 2025.05 |
위치
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1644-0933 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/lajeune |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
화성 봉담자이 라젠느 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 2,730 ~ 8억 9,810입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
화성 봉담자이 라젠느 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.05입니다.
화성 봉담자이 라젠느 시공사는 어디인가요?
시공은 지에스건설(주)이 맡습니다.
화성 봉담자이 라젠느 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 5일, 청약 접수 2022년 8월 16일, 특별공급 2022년 8월 16일, 1순위 2022년 8월 17일, 2순위 2022년 8월 19일, 당첨자 발표 2022년 8월 25일, 정당계약 2022년 9월 5일, 모집공고 2022년 9월 23일, 무순위 접수 2022년 9월 28일, 당첨자 발표 2022년 10월 4일, 정당계약 2022년 10월 12일, 모집공고 2022년 10월 14일, 무순위 접수 2022년 10월 19일, 당첨자 발표 2022년 10월 24일, 정당계약 2022년 10월 31일, 모집공고 2022년 11월 4일, 무순위 접수 2022년 11월 9일, 당첨자 발표 2022년 11월 14일, 정당계약 2022년 11월 21일, 모집공고 2026년 3월 16일, 무순위 접수 2026년 3월 23일, 당첨자 발표 2026년 3월 26일, 정당계약 2026년 4월 2일입니다.
화성 봉담자이 라젠느 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1644-0933입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.