남동 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 구월아트파크
인천광역시 남동구 구월동 1455번지
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 8.88억 · 인근 신축 실거래 6.2억
분양넷 판정
가격
분양가 8.88억 · 인근 신축 실거래 6.2억
비교 단지: 같은 동(구월동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 25건(이상 거래 제외) — 신영구월지웰시티푸르지오, 한화포레나인천구월 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,880만계약금 10% · 6월 9일 정당계약 시 납부
- 5.33억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.66억잔금 30% · 입주 시 2030.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.6 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2026-05-19 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 451세대 · 접수 272건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 구월아트파크는 인천광역시 남동구 구월동 1455번지에 들어서는 496세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 현대엔지니어링(주), 시행은 주식회사 하나자산신탁이 맡습니다. 분양가는 8억 8,800 ~ 11억 2,900 수준이며 입주는 2030년 10월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,436~2,599만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고5.6 (수)완료
- 특별공급5.18 (월)완료
- 1순위5.19 (화)완료
- 2순위5.20 (수)완료
- 당첨자 발표5.28 (목)완료
- 정당계약6.9 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 36평형
8억 8,800 ~ 9억 1,300
169세대 · 전체의 61%
A 112B 57
101㎡ 약 43평형
11억 2,900
110세대 · 전체의 39%
101.99 110
총 279세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 120.50 | 112세대 | 8억 8,800 |
| 84.99B | 120.74 | 57세대 | 9억 1,300 |
| 101.99 | 143.62 | 110세대 | 11억 2,900 |
사업개요
| 공급위치 | 인천광역시 남동구 구월동 1455번지 |
|---|---|
| 세대수 | 496세대 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주예정 | 2030년 10월 |
위치
인천광역시 남동구 구월동 1455번지
가까운 역 예술회관역(인천1호선) 직선 0.2km · 인천터미널역(인천1호선) 직선 0.6km · 인천시청역(인천2호선·인천1호선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 인천 남동구 구월동 1547-1 |
|---|---|
| 전화 | 1551-2496 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 구월아트파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 8억 8,800 ~ 11억 2,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 구월아트파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 10월입니다.
힐스테이트 구월아트파크 시공사는 어디인가요?
시공은 현대엔지니어링(주)이 맡습니다.
힐스테이트 구월아트파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 5월 6일, 특별공급 2026년 5월 18일, 1순위 2026년 5월 19일, 2순위 2026년 5월 20일, 당첨자 발표 2026년 5월 28일, 정당계약 2026년 6월 9일입니다.
힐스테이트 구월아트파크 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 인천 남동구 구월동 1547-1입니다. 전화는 1551-2496입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
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정보 기준일 2026-05-06 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.