민영 · 아파트 분양 마감

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가

경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가는 타입별 최고가 기준 1억 9,970 ~ 5억 8,950입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
36.18	36.18㎡	48.9516㎡ 약 15평	35	1억 9,970	1,349만	1,997만
59.86A	59.86㎡	79.7834㎡ 약 24평	64	4억 3,110	1,786만	4,311만
59.96B	59.96㎡	80.2604㎡ 약 24평	8	4억 2,930	1,768만	4,293만
59.99C	59.99㎡	80.03㎡ 약 24평	59	4억 3,150	1,782만	4,315만
75.90	75.9㎡	99.9033㎡ 약 30평	12	5억 3,110	1,757만	5,311만
84.96	84.96㎡	110.921㎡ 약 34평	27	5억 8,950	1,757만	5,895만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 5.89억 · 인근 신축 실거래 5.61억

인근 신축 실거래 중간값 5.61억 (거래 314건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 314건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,349~1,786만 원입니다.

이 현장1,568

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 1억 9,970 ~ 5억 8,950입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 36.18㎡ 1,997만, 59.86A㎡ 4,311만, 59.96B㎡ 4,293만, 59.99C㎡ 4,315만, 75.90㎡ 5,311만, 84.96㎡ 5,895만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,349~1,786만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.