용인 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 용인마크밸리
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 힐스테이트용인고진역2단지 2024년 준공 · 15건6.55억
- 힐스테이트용인둔전역 2024년 준공 · 28건6.19억
- 힐스테이트몬테로이2단지 2025년 준공 · 21건6.1억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.88억
- 힐스테이트몬테로이3단지 2024년 준공 · 18건5.6억
- 양우내안애에듀퍼스트 2019년 준공 · 17건5.45억
- 서희스타힐스포레스트 2023년 준공 · 16건5.37억
인근 신축 실거래 중간값 5.75억 (거래 187건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 187건(이상 거래 제외) — 힐스테이트용인둔전역, 힐스테이트몬테로이2단지, 힐스테이트몬테로이3단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,877만계약금 10% · 5월 7일 정당계약 시 납부
- 3.53억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.76억잔금 30% · 입주 시 2027.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.34 대 1 · 11개 타입 중 9개 1순위 미달
2025-04-15 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 599세대 · 접수 203건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지에 들어서는 660세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 가장 높은 동 (27층) , 총7개동로 계획되어 있습니다. 시공은 현대건설(주), 시행은 (주)무궁화신탁이 맡습니다. 분양가는 5억 7,960 ~ 15억 9,490 수준이며 입주는 2027. 12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,654~2,206만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고4.4 (금)완료
- 특별공급4.14 (월)완료
- 1순위4.15 (화)완료
- 2순위4.16 (수)완료
- 당첨자 발표4.22 (화)완료
- 정당계약5.7 (수)완료
2025년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
39㎡ 약 17평형
4억 7,500
17세대 · 전체의 2%
39 17
49㎡ 약 21평형
5억 9,000 ~ 5억 9,700
366세대 · 전체의 41%
A 304B 62
59㎡ 약 25평형
7억 7,000 ~ 7억 7,800
191세대 · 전체의 21%
A 105B 86
74㎡ 약 30평형
8억 8,100 ~ 8억 8,400
173세대 · 전체의 19%
A 78B 58C 37
99㎡ 약 40평형
12억 ~ 12억 100
90세대 · 전체의 10%
A 36B 54
112㎡ 약 45평형
13억 4,500
62세대 · 전체의 7%
112 62
총 899세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (11개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 57/39 | 17/162세대 | 4억 7,500 |
| 70A/49A | 304/307세대 | 5억 9,000 |
| 71B/49B | 62/91세대 | 5억 9,700 |
| 81A/59A | 105/795세대 | 7억 7,000 |
| 82B/59B | 86/162세대 | 7억 7,800 |
| 100A/74A | 78/324세대 | 8억 8,200 |
| 101B/74B | 58/72세대 | 8억 8,100 |
| 100C/74C | 37/74세대 | 8억 8,400 |
| 133A/99A | 36/91세대 | 12억 |
| 133B/99B | 54/65세대 | 12억 100 |
| 149/112 | 62/88세대 | 13억 4,500 |
사업개요
| 사업명 | 힐스테이트 용인마크밸리 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
| 세대수 | 660세대 |
| 전용면적 | 39㎡ ~ 112㎡ |
| 규모 | 가장 높은 동 (27층) , 총7개동 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 입주예정 | 2027. 12 |
위치
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1833-3898 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | hillstate.co.kr/s/markvalley |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 7,960 ~ 15억 9,490입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027. 12입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 시공사는 어디인가요?
시공은 현대건설(주)이 맡습니다.
힐스테이트 용인마크밸리 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2025년 4월 4일, 특별공급 2025년 4월 14일, 1순위 2025년 4월 15일, 2순위 2025년 4월 16일, 당첨자 발표 2025년 4월 22일, 정당계약 2025년 5월 7일입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1833-3898입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.