청약마감 · 지역주택조합 분양 마감
힐스테이트 월산
광주광역시 남구 월산동 258번지 일원
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 6.15억 · 인근 신축 실거래 4.72억
분양넷 판정
가격
분양가 6.15억 · 인근 신축 실거래 4.72억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.15억
- 힐스테이트월산 2024년 준공 · 10건4.99억
- 더퍼스트데시앙 2025년 준공 · 8건4.9억
- 반도유보라더퍼스트 2022년 준공 · 62건4.7억
- 남구진아리채리센츠 2024년 준공 · 4건4.05억
인근 신축 실거래 중간값 4.72억 (거래 84건 전체)
비교 단지: 같은 동(월산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 84건(이상 거래 제외) — 반도유보라더퍼스트, 힐스테이트월산, 더퍼스트데시앙 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,150만계약금 10% · 9월 19일 정당계약 시 납부
- 3.69억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.84억잔금 30% · 입주 시 2024.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 6.37 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-08-30 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 82세대 · 접수 522건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 월산은 광주광역시 남구 월산동 258번지 일원에 들어서는 161세대 규모의 지역주택조합 현장입니다. 시공은 현대엔지니어링 (주), 시행은 월산현대지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 3억 7,100 ~ 6억 2,700 수준이며 입주는 2024.12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,797~1,833만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.19 (금)완료
- 청약 접수8.29 (월)완료
- 특별공급8.29 (월)완료
- 1순위8.30 (화)완료
- 2순위9.1 (목)완료
- 당첨자 발표9.7 (수)완료
- 정당계약9.19 (월)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
49㎡ 약 20평형
3억 7,100
5세대 · 전체의 6%
49.90 5
75㎡ 약 31평형
5억 5,900
21세대 · 전체의 27%
75.92 21
84㎡ 약 34평형
6억 1,500 ~ 6억 2,700
51세대 · 전체의 66%
A 24B 27
총 77세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 49.90 | 67.05 | 5세대 | 3억 7,100 |
| 75.92 | 100.93 | 21세대 | 5억 5,900 |
| 84.93A | 113.16 | 24세대 | 6억 1,500 |
| 84.96B | 113.08 | 27세대 | 6억 2,700 |
사업개요
| 사업명 | 힐스테이트 월산 |
|---|---|
| 공급위치 | 광주광역시 남구 월산동 258번지 일원 |
| 세대수 | 161세대 |
| 전용면적 | 49㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 월산현대지역주택조합 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 (주) |
| 입주예정 | 2024.12 |
위치
광주광역시 남구 월산동 258번지 일원
가까운 역 돌고개역(광주1호선) 직선 0.5km · 양동시장역(광주1호선) 직선 0.8km · 금남로5가역(광주1호선) 직선 1.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 062-352-3338 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.hillstate-hec.co.kr/s/wolsan |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
힐스테이트 월산 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 7,100 ~ 6억 2,700입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 월산 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.12입니다.
힐스테이트 월산 시공사는 어디인가요?
시공은 현대엔지니어링 (주)이 맡습니다.
힐스테이트 월산 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 19일, 청약 접수 2022년 8월 29일, 특별공급 2022년 8월 29일, 1순위 2022년 8월 30일, 2순위 2022년 9월 1일, 당첨자 발표 2022년 9월 7일, 정당계약 2022년 9월 19일입니다.
힐스테이트 월산 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 062-352-3338입니다.
지역주택조합 현장은 무엇을 확인해야 하나요?
토지 확보 비율, 조합 설립 인가 여부, 업무대행사와 시공사 계약 상태, 탈퇴·환불 조건을 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 좋습니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.