민영 · 분양 분양 마감

힐스테이트 중외공원 3블록 분양가

광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)

힐스테이트 중외공원 3블록 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 1,900 ~ 13억 200입니다. 공고에 실린 10개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
84.70A	84.7㎡	108.152㎡ 약 33평	108	6억 1,900	1,892만	6,190만
84.27B	84.27㎡	107.209㎡ 약 32평	110	6억 1,900	1,909만	6,190만
84.70C	84.7㎡	108.152㎡ 약 33평	3	7억 600	2,158만	7,060만
84.27D	84.27㎡	107.209㎡ 약 32평	3	7억 600	2,177만	7,060만
102.68A	102.68㎡	129.922㎡ 약 39평	3	8억 7,000	2,214만	8,700만
102.25B	102.25㎡	129.025㎡ 약 39평	3	8억 7,000	2,229만	8,700만
112.93A	112.93㎡	143.858㎡ 약 44평	103	8억 7,200	2,004만	8,720만
112.82B	112.82㎡	142.643㎡ 약 43평	104	8억 7,200	2,021만	8,720만
157.59A	157.59㎡	200.795㎡ 약 61평	3	13억 200	2,144만	1억 3,020
157.15B	157.15㎡	199.898㎡ 약 60평	3	13억 200	2,153만	1억 3,020

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 7.06억 · 인근 신축 실거래 4.63억

인근 신축 실거래 중간값 4.63억 (거래 641건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 641건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,892~2,229만 원입니다.

이 현장2,060

광주 분양 현장 평균 (23곳)1,993

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

힐스테이트 중외공원 3블록 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 6억 1,900 ~ 13억 200입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

힐스테이트 중외공원 3블록 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 84.70A㎡ 6,190만, 84.27B㎡ 6,190만, 84.70C㎡ 7,060만, 84.27D㎡ 7,060만, 102.68A㎡ 8,700만, 102.25B㎡ 8,700만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

힐스테이트 중외공원 3블록 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,892~2,229만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.