청약마감 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 환호공원 2블록 분양가
경상북도 포항시 북구 양덕동 산235번지 외 31필지
힐스테이트 환호공원 2블록 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 3,350 ~ 6억 2,300입니다. 공고에 실린 9개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.83A | 59.83㎡ | 83.4279㎡ 약 25평 | 94 | 3억 3,950 | 1,345만 | 3,395만 |
| 59.97B | 59.97㎡ | 83.7315㎡ 약 25평 | 82 | 3억 3,350 | 1,317만 | 3,335만 |
| 84.84A | 84.84㎡ | 116.153㎡ 약 35평 | 256 | 5억 2,000 | 1,480만 | 5,200만 |
| 84.87B | 84.87㎡ | 116.87㎡ 약 35평 | 54 | 5억 1,880 | 1,467만 | 5,188만 |
| 84.75C | 84.75㎡ | 116.371㎡ 약 35평 | 23 | 5억 1,360 | 1,459만 | 5,136만 |
| 84.80D | 84.8㎡ | 116.465㎡ 약 35평 | 9 | 5억 590 | 1,436만 | 5,059만 |
| 84.74E | 84.74㎡ | 116.388㎡ 약 35평 | 18 | 5억 1,360 | 1,459만 | 5,136만 |
| 101.74A | 101.74㎡ | 139.08㎡ 약 42평 | 160 | 6억 2,300 | 1,481만 | 6,230만 |
| 101.47B | 101.47㎡ | 141.928㎡ 약 43평 | 96 | 6억 1,660 | 1,436만 | 6,166만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.10)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 5.19억 · 인근 신축 실거래 4.92억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.19억
- 힐스테이트환호공원1단지 2025년 준공 · 5건4.93억
- 힐스테이트환호공원2단지 2025년 준공 · 3건4.9억
인근 신축 실거래 중간값 4.92억 (거래 8건 전체)
비교 단지: 같은 동(양덕동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 8건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,317~1,481만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 환호공원 2블록 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 3,350 ~ 6억 2,300입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 환호공원 2블록 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.83A㎡ 3,395만, 59.97B㎡ 3,335만, 84.84A㎡ 5,200만, 84.87B㎡ 5,188만, 84.75C㎡ 5,136만, 84.80D㎡ 5,059만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
힐스테이트 환호공원 2블록 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,317~1,481만 원입니다.
힐스테이트 환호공원 2블록 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.