청약마감 · 아파트 분양 마감
e편한세상 서울산 파크그란데
울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로드 외 3필지
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 5,400만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 5,400만 싸요
- 울산뉴시티에일린의뜰2차 2024년 준공 · 23건5.35억
- 울산뉴시티에일린의뜰1차 2024년 준공 · 17건5.1억
- e편한세상울산역어반스퀘어 2022년 준공 · 24건4.45억
- 울산역신도시동문디이스트 2019년 준공 · 37건4.23억
- 울산덕하신일해피트리 2019년 준공 · 21건3.95억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡3.81억
- 양우내안애더퍼스트 2019년 준공 · 12건2.79억
인근 신축 실거래 중간값 4.35억 (거래 135건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 135건(이상 거래 제외) — 울산역신도시동문디이스트, e편한세상울산역어반스퀘어, 울산뉴시티에일린의뜰2차 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 3,810만계약금 10% · 8월 1일 정당계약 시 납부
- 2.29억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.14억잔금 30% · 입주 시 2024.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.09 대 1 · 5개 타입 중 5개 1순위 미달
2022-07-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 593세대 · 접수 55건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
e편한세상 서울산 파크그란데는 울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로드 외 3필지에 들어서는 607세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 디엘건설(주), 시행은 우리자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 2억 9,800 ~ 5억 2,200 수준이며 입주는 2024.10 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,099~1,167만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.1 (금)완료
- 청약 접수7.11 (월)완료
- 특별공급7.11 (월)완료
- 1순위7.12 (화)완료
- 2순위7.13 (수)완료
- 당첨자 발표7.19 (화)완료
- 정당계약8.1 (월)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
68㎡ 약 27평형
2억 9,800 ~ 2억 9,900
58세대 · 전체의 20%
A 48B 10
84㎡ 약 34평형
3억 7,300 ~ 3억 8,100
166세대 · 전체의 58%
A 81B 85
114㎡ 약 45평형
5억 2,200
61세대 · 전체의 21%
114.82 61
총 285세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 68.99A | 89.90 | 48세대 | 2억 9,900 |
| 68.91B | 89.53 | 10세대 | 2억 9,800 |
| 84.94A | 110.10 | 81세대 | 3억 8,100 |
| 84.96B | 111.48 | 85세대 | 3억 7,300 |
| 114.82 | 147.81 | 61세대 | 5억 2,200 |
사업개요
| 사업명 | e편한세상 서울산 파크그란데 |
|---|---|
| 공급위치 | 울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로드 외 3필지 |
| 세대수 | 607세대 |
| 전용면적 | 68㎡ - 114㎡ |
| 시행사 | 우리자산신탁(주) |
| 시공사 | 디엘건설(주) |
| 입주예정 | 2024.10 |
위치
울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로드 외 3필지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 052-272-6080 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.dlcon-apt.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
e편한세상 서울산 파크그란데 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 9,800 ~ 5억 2,200입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.10입니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 시공사는 어디인가요?
시공은 디엘건설(주)이 맡습니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 1일, 청약 접수 2022년 7월 11일, 특별공급 2022년 7월 11일, 1순위 2022년 7월 12일, 2순위 2022년 7월 13일, 당첨자 발표 2022년 7월 19일, 정당계약 2022년 8월 1일입니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 052-272-6080입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.