강동 · 아파트 분양 마감

강동 헤리티지 자이

서울특별시 강동구 천중로 264 (길동, 강동 헤리티지 자이)

이미지: 언론 보도자료

인근 신축보다 7.23억 싸요

분양가7.9억

계약금(10%)7,869만

입주2026년 5월

세대수무순위 2세대

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 7.23억 싸요

이 현장 전용 60㎡7.87억

인근 신축 실거래가15.1억

비교 단지: 같은 동(길동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 31건(이상 거래 제외) — 이편한세상강동에코포레, 강동헤리티지자이, 골드클래스 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

7,869만계약금 10% · 4월 21일 정당계약 시 납부
4.72억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
2.36억잔금 30% · 입주 시 2026.05 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

이런 분께

인근 신축보다 싸게 나왔어요

그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

강동 헤리티지 자이는 서울특별시 강동구 천중로 264 (길동, 강동 헤리티지 자이)에 들어서는 무순위 2세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합입니다. 분양가는 7억 8,686 수준이며 입주는 2026년 5월 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,169만 원입니다.

이 현장3,169

서울 분양 현장 평균 (52곳)4,585

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

청약 일정

2026.4.6 (월) 모집공고
2026.4.13 (월) 무순위 접수
2026.4.16 (목) 당첨자 발표
2026.4.21 (화) 정당계약

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

주택형	공급면적(㎡)	공급세대	분양가(최고)
59.98B	82.09	2세대	7억 8,686

사업개요

공급위치	서울특별시 강동구 천중로 264 (길동, 강동 헤리티지 자이)
세대수	무순위 2세대
시행사	길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합
입주예정	2026년 5월