성남 · 아파트 청약 일정 진행

더샵 분당하이스트

경기도 성남시 분당구 정자동 90번지

이미지: 언론 보도자료

인근 신축보다 11.81억 비싸요

분양가21.6억~29.8억

계약금(10%)2.91억

2순위오늘

묶이는 조건2가지

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 11.81억 비싸요

이 현장 전용 84.8㎡29.06억

인근 신축 실거래가17.25억

비교 단지: 같은 동(정자동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 23건(이상 거래 제외) — 더샵분당파크리버 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

2.91억계약금 10% · 10월 13일 정당계약 시 납부
17.44억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
8.72억잔금 30% · 입주 시 2027.12 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

묶이는 조건

투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.

실제 청약 결과

1순위 평균 9.09 대 1 · 모든 타입 1순위 마감

2026-09-22 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 68세대 · 접수 618건

이런 분께

인근 신축보다 비싸게 나왔어요

신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

더샵 분당하이스트는 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지에 들어서는 143세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)포스코이앤씨, 시행은 느티마을4단지 리모델링주택조합이 맡습니다. 분양가는 21억 6,300 ~ 29억 8,100 수준이며 입주는 2027년 12월 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 7,600~8,463만 원입니다.

이 현장8,032

경기 분양 현장 평균 (196곳)2,080

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

청약 일정

2026.9.11 (금) 모집공고
2026.9.21 (월) 특별공급
2026.9.22 (화) 1순위
2026.9.28 (월) 2순위 · 오늘
2026.10.2 (금) 당첨자 발표
2026.10.13 (화) 정당계약

다음 일정 10.2 당첨자 발표 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

주택형	공급면적(㎡)	공급세대	분양가(최고)
66.00A	91.66	28세대	21억 6,300
74.00A	102.04	3세대	23억 8,200
74.00B	102.70	3세대	23억 8,200
74.00C	101.84	2세대	24억 200
74.44D	102.30	3세대	23억 5,200
84.00A	116.44	8세대	29억 8,100
84.00B	116.37	4세대	29억 5,800
84.00C	116.11	2세대	27억 3,900
84.09D	115.56	3세대	27억 6,200
84.00E	116.01	4세대	29억 1,100
84.72F	116.43	3세대	29억 100
84.64G	116.32	2세대	29억 2,000
84.78H	116.51	1세대	29억 600

사업개요

공급위치	경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
세대수	143세대
시행사	느티마을4단지 리모델링주택조합
시공사	(주)포스코이앤씨
입주예정	2027년 12월

위치

경기도 성남시 분당구 정자동 90번지

가까운 역 정자역(신분당선·수인분당선) 직선 0.4km · 수내역(수인분당선) 직선 1.2km

카카오맵에서 보기 네이버 지도에서 보기

자주 묻는 질문

더샵 분당하이스트 분양가는 얼마인가요?

공개된 분양가는 21억 6,300 ~ 29억 8,100입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

더샵 분당하이스트 입주는 언제인가요?

입주 예정 시기는 2027년 12월입니다.

더샵 분당하이스트 시공사는 어디인가요?

시공은 (주)포스코이앤씨가 맡습니다.

더샵 분당하이스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

모집공고 2026년 9월 11일, 특별공급 2026년 9월 21일, 1순위 2026년 9월 22일, 2순위 2026년 9월 28일, 당첨자 발표 2026년 10월 2일, 정당계약 2026년 10월 13일입니다.

경기 다른 분양 현장

현장분양가세대수3.3㎡당단계

과천 푸르지오 벨라르테과천9억 5,218무순위 1세대2,422만청약 일정 진행 과천 푸르지오 라비엔오과천8억 338무순위 2세대2,407만청약 일정 진행 오남역 서희스타힐스남양주 · (주)서희건설5억 4,800 ~ 7억 1,9003,444 세대1,983–2,098만청약 일정 진행 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집시흥 · 한신공영(주)3억 6,707 ~ 3억 9,35861세대1,444–1,520만청약 일정 진행

경기 전체 보기

정보 기준일 2026-09-11 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.