화성특례 · 아파트 분양 마감

동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)

경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동 720)

이미지: 언론 보도자료

인근 신축보다 7,300만 싸요

분양가8.7억~11.5억

계약금(10%)1.09억

입주2028년 2월

세대수무순위 78세대

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 7,300만 싸요

동탄역예미지시그너스 2021년 준공 · 17건14.7억
동탄린스트라우스더레이크 2019년 준공 · 59건13.3억
이 현장 최고 분양가 전용 102.7㎡10.92억
동탄레이크자연앤푸르지오 2020년 준공 · 23건10.35억
동탄역헤리엇 2023년 준공 · 36건10.16억
동탄2아이파크1단지 2019년 준공 · 20건6.26억
동탄2아이파크2단지 2019년 준공 · 21건5.75억

인근 신축 실거래 중간값 11.65억 (거래 197건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 197건(이상 거래 제외) — 동탄린스트라우스더레이크, 동탄역헤리엇, 동탄레이크자연앤푸르지오 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

1.09억계약금 10% · 6월 15일 정당계약 시 납부
6.55억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
3.28억잔금 30% · 입주 시 2028.02 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

이런 분께

인근 신축 시세와 비슷해요

가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)은 경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동 720)에 들어서는 무순위 78세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 코리아신탁(주)입니다. 분양가는 8억 7,000 ~ 11억 5,080 수준이며 입주는 2028년 2월 예정입니다.

청약 일정

모집공고6.2 (화)완료
무순위 접수6.8 (월)완료
당첨자 발표6.11 (목)완료
정당계약6.15 (월)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

102㎡

10억 7,000 ~ 10억 9,200

47세대 · 전체의 60%

102.73 23P 24

108㎡

8억 7,000

30세대 · 전체의 38%

108.71 30

115㎡

11억 5,080

1세대 · 전체의 1%

115.19 1

총 78세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (4개 타입)

주택형	공급세대	분양가(최고)
102.73	23세대	10억 7,000
102.73P	24세대	10억 9,200
108.71	30세대	8억 7,000
115.19	1세대	11억 5,080

사업개요

공급위치	경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동 720)
세대수	무순위 78세대
시행사	코리아신탁(주)
입주예정	2028년 2월