여수 · 아파트 분양 마감

소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린

전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록

위성사진 · 카카오맵

분양가 4.83억 · 인근 신축 실거래 4.05억

분양가4.8억~6.5억

계약금(10%)4,825만

입주2029년 6월

세대수무순위 41세대

분양넷 판정

가격

분양가 4.83억 · 인근 신축 실거래 4.05억

이 현장 최고 분양가 전용 85㎡4.83억
e편한세상여수더퍼스트 2021년 준공 · 24건4.8억
힐스테이트죽림젠트리스 2021년 준공 · 35건4.3억
포레나여수웅천2단지 2019년 준공 · 28건4.3억
대성베르힐 2020년 준공 · 30건3.83억
웅천더힐1단지 2022년 준공 · 26건3.75억
웅천더힐2단지 2022년 준공 · 27건3.6억

인근 신축 실거래 중간값 4.05억 (거래 209건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 209건(이상 거래 제외) — 힐스테이트죽림젠트리스, 대성베르힐, 포레나여수웅천2단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

4,825만계약금 10% · 6월 18일 정당계약 시 납부
2.9억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.45억잔금 30% · 입주 시 2029.06 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

이런 분께

새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요

신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록에 들어서는 무순위 41세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 여수소제피에프브이 주식회사입니다. 분양가는 4억 8,050 ~ 6억 5,200 수준이며 입주는 2029년 6월 예정입니다.

청약 일정

모집공고6.2 (화)완료
무순위 접수6.8 (월)완료
당첨자 발표6.11 (목)완료
정당계약6.18 (목)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

84㎡

4억 8,050 ~ 4억 8,250

17세대 · 전체의 41%

E 9F 8

109㎡

6억 5,200

24세대 · 전체의 59%

A 24

총 41세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (3개 타입)

주택형	공급세대	분양가(최고)
84.95E	9세대	4억 8,250
84.99F	8세대	4억 8,050
109.96A	24세대	6억 5,200

사업개요

공급위치	전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록
세대수	무순위 41세대
시행사	여수소제피에프브이 주식회사
입주예정	2029년 6월