시흥 · 아파트 분양 마감
신천역 에피트(3차)
경기도 시흥시 시흥대로 1110
분양가 6.81억 · 인근 신축 실거래 6.22억
분양넷 판정
가격
분양가 6.81억 · 인근 신축 실거래 6.22억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.7㎡6.81억
- 시흥은계호반써밋플레이스 2019년 준공 · 20건6.79억
- 은계파크자이 2020년 준공 · 45건6.45억
- 제일풍경채더숲 2020년 준공 · 30건6.08억
- 은계브리즈힐 2019년 준공 · 39건5.75억
인근 신축 실거래 중간값 6.22억 (거래 136건 전체)
비교 단지: 같은 동(은행동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 136건(이상 거래 제외) — 은계파크자이, 은계브리즈힐, 제일풍경채더숲 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,806만계약금 10% · 11월 3일 정당계약 시 납부
- 4.08억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.04억잔금 30% · 입주 시 2026.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
신천역 에피트(3차)은 경기도 시흥시 시흥대로 1110에 들어서는 무순위 8세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 (주)다우개발입니다. 분양가는 6억 4,630 ~ 8억 4,430 수준이며 입주는 2026년 11월 예정입니다.
청약 일정
- 모집공고10.21 (수)완료
- 무순위 접수10.26 (월)완료
- 당첨자 발표10.29 (목)완료
- 정당계약11.3 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡
6억 4,630 ~ 6억 8,060
6세대 · 전체의 75%
C 3D 2E 1
111㎡
8억 1,000 ~ 8억 4,430
2세대 · 전체의 25%
A 1B 1
총 8세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.73C | 3세대 | 6억 8,060 | |
| 84.06D | 2세대 | 6억 7,190 | |
| 84.58E | 1세대 | 6억 4,630 | |
| 111.69A | 1세대 | 8억 4,430 | |
| 111.91B | 1세대 | 8억 1,000 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 시흥시 시흥대로 1110 |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 8세대 |
| 시행사 | (주)다우개발 |
| 입주예정 | 2026년 11월 |
위치
경기도 시흥시 시흥대로 1110
가까운 역 신천역(서해선) 직선 0.7km · 시흥대야역(서해선) 직선 1.5km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-311-0230 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | halla-shincheon.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
신천역 에피트(3차) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 6억 4,630 ~ 8억 4,430입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
신천역 에피트(3차) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 11월입니다.
신천역 에피트(3차) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 10월 21일, 무순위 접수 2026년 10월 26일, 당첨자 발표 2026년 10월 29일, 정당계약 2026년 11월 3일입니다.
신천역 에피트(3차) 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-311-0230입니다.
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정보 기준일 2026-10-21 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.