청약마감 · 아파트 분양 마감
강서자이 에코델타
부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 1.14억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.14억 싸요
- 이편한세상에코델타센터포인트 2025년 준공 · 4건6.08억
- 에코델타시티푸르지오센터파크 2025년 준공 · 5건5.75억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.5㎡4.61억
인근 신축 실거래 중간값 5.75억 (거래 13건 전체)
비교 단지: 같은 동(강동동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 13건(이상 거래 제외) — 에코델타시티푸르지오센터파크, 이편한세상에코델타센터포인트, 에코델타호반써밋스마트시티 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,610만계약금 10% · 8월 19일 정당계약 시 납부
- 2.77억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.38억잔금 30% · 입주 시 2025.05 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 114.87 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-06-09 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 132세대 · 접수 15,163건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
강서자이 에코델타는 부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL에 들어서는 856세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주), 시행은 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 600 ~ 4억 9,400 수준이며 입주는 2025.05 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,347~1,460만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고2.5 (수)완료
- 무순위 접수2.10 (월)완료
- 당첨자 발표2.13 (목)완료
- 정당계약3.6 (목)완료
2025년 공고
지난 공고 일정 7개 (2022.5)
2022.5.27 모집공고 · 2022.6.8 청약 접수 · 2022.6.8 특별공급 · 2022.6.9 1순위 · 2022.6.13 2순위 · 2022.6.17 당첨자 발표 · 2022.8.19 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
70㎡ 약 28평형
4억 600 ~ 4억 1,300
31세대 · 전체의 23%
A 17B 14
84㎡ 약 34평형
4억 5,800 ~ 4억 9,400
101세대 · 전체의 77%
A 40B 30C 11D 13E 3F 4
총 132세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 70.23A | 93.54 | 17세대 | 4억 1,300 |
| 70.44B | 94.76 | 14세대 | 4억 600 |
| 84.40A | 112.10 | 40세대 | 4억 9,400 |
| 84.21B | 112.23 | 30세대 | 4억 6,200 |
| 84.26C | 112.49 | 11세대 | 4억 7,300 |
| 84.32D | 112.37 | 13세대 | 4억 5,800 |
| 84.20E | 112.51 | 3세대 | 4억 7,300 |
| 84.45F | 113.05 | 4세대 | 4억 6,100 |
사업개요
| 사업명 | 강서자이 에코델타 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL |
| 세대수 | 856세대 |
| 전용면적 | 70㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주) |
| 시공사 | 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주) |
| 입주예정 | 2025.05 |
위치
부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.5㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1644-3229 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/ecd |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
강서자이 에코델타 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 600 ~ 4억 9,400입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
강서자이 에코델타 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.05입니다.
강서자이 에코델타 시공사는 어디인가요?
시공은 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)이 맡습니다.
강서자이 에코델타 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 5월 27일, 청약 접수 2022년 6월 8일, 특별공급 2022년 6월 8일, 1순위 2022년 6월 9일, 2순위 2022년 6월 13일, 당첨자 발표 2022년 6월 17일, 정당계약 2022년 8월 19일, 모집공고 2025년 2월 5일, 무순위 접수 2025년 2월 10일, 당첨자 발표 2025년 2월 13일, 정당계약 2025년 3월 6일입니다.
강서자이 에코델타 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1644-3229입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.