청약마감 · 아파트 분양 마감
강서자이 에코델타 분양가
부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL
강서자이 에코델타 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 600 ~ 4억 9,400입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.23A | 70.23㎡ | 93.5366㎡ 약 28평 | 17 | 4억 1,300 | 1,460만 | 4,130만 |
| 70.44B | 70.44㎡ | 94.7612㎡ 약 29평 | 14 | 4억 600 | 1,416만 | 4,060만 |
| 84.40A | 84.4㎡ | 112.096㎡ 약 34평 | 40 | 4억 9,400 | 1,457만 | 4,940만 |
| 84.21B | 84.21㎡ | 112.233㎡ 약 34평 | 30 | 4억 6,200 | 1,361만 | 4,620만 |
| 84.26C | 84.26㎡ | 112.49㎡ 약 34평 | 11 | 4억 7,300 | 1,390만 | 4,730만 |
| 84.32D | 84.32㎡ | 112.371㎡ 약 34평 | 13 | 4억 5,800 | 1,347만 | 4,580만 |
| 84.20E | 84.2㎡ | 112.51㎡ 약 34평 | 3 | 4억 7,300 | 1,390만 | 4,730만 |
| 84.45F | 84.45㎡ | 113.052㎡ 약 34평 | 4 | 4억 6,100 | 1,348만 | 4,610만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.05)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 1.19억 싸요
- 이편한세상에코델타센터포인트 2025년 준공 · 3건6.45억
- 에코델타시티푸르지오센터파크 2025년 준공 · 4건5.78억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.5㎡4.61억
인근 신축 실거래 중간값 5.8억 (거래 11건 전체)
비교 단지: 같은 동(강동동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 11건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,347~1,460만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
강서자이 에코델타 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 600 ~ 4억 9,400입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
강서자이 에코델타 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 70.23A㎡ 4,130만, 70.44B㎡ 4,060만, 84.40A㎡ 4,940만, 84.21B㎡ 4,620만, 84.26C㎡ 4,730만, 84.32D㎡ 4,580만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
강서자이 에코델타 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,347~1,460만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.