청약 · 아파트 분양 마감
구미 해모로 리버시티 분양가
경상북도 구미시 공단동 108
구미 해모로 리버시티 분양가는 타입별 최고가 기준 2억 920 ~ 4억 1,500입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.73A | 41.73㎡ | 58.6952㎡ 약 18평 | 10 | 2억 920 | 1,178만 | 2,092만 |
| 41.17B | 41.17㎡ | 58.3054㎡ 약 18평 | 15 | 2억 1,060 | 1,194만 | 2,106만 |
| 59.88A | 59.88㎡ | 82.2564㎡ 약 25평 | 67 | 3억 760 | 1,236만 | 3,076만 |
| 59.65B | 59.65㎡ | 81.1891㎡ 약 25평 | 20 | 3억 360 | 1,236만 | 3,036만 |
| 59.99C | 59.99㎡ | 80.6669㎡ 약 24평 | 10 | 3억 170 | 1,236만 | 3,017만 |
| 75.59 | 75.59㎡ | 98.4806㎡ 약 30평 | 43 | 3억 7,590 | 1,262만 | 3,759만 |
| 84.59 | 84.59㎡ | 106.529㎡ 약 32평 | 51 | 4억 1,500 | 1,288만 | 4,150만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.04)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 4.15억 · 인근 신축 실거래 2.7억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.6㎡4.15억
- 구미해모로리버시티 2025년 준공 · 6건3.45억
- 강변뉴타운효성해링턴플레이스 2019년 준공 · 17건2.6억
인근 신축 실거래 중간값 2.7억 (거래 23건 전체)
비교 단지: 같은 동(공단동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 23건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,178~1,288만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
구미 해모로 리버시티 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 2억 920 ~ 4억 1,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
구미 해모로 리버시티 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 41.73A㎡ 2,092만, 41.17B㎡ 2,106만, 59.88A㎡ 3,076만, 59.65B㎡ 3,036만, 59.99C㎡ 3,017만, 75.59㎡ 3,759만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
구미 해모로 리버시티 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,178~1,288만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.