청약 · 아파트 분양 마감
구미 해모로 리버시티
경상북도 구미시 공단동 108
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 4.15억 · 인근 신축 실거래 2.7억
분양넷 판정
가격
분양가 4.15억 · 인근 신축 실거래 2.7억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.6㎡4.15억
- 구미해모로리버시티 2025년 준공 · 5건3.4억
- 강변뉴타운효성해링턴플레이스 2019년 준공 · 18건2.6억
인근 신축 실거래 중간값 2.7억 (거래 23건 전체)
비교 단지: 같은 동(공단동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 23건(이상 거래 제외) — 강변뉴타운효성해링턴플레이스, 구미해모로리버시티 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,150만계약금 10% · 8월 22일 정당계약 시 납부
- 2.49억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.25억잔금 30% · 입주 시 2025.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.48 대 1 · 7개 타입 중 6개 1순위 미달
2022-08-02 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 412세대 · 접수 198건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
구미 해모로 리버시티는 경상북도 구미시 공단동 108에 들어서는 424세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)에이치제이중공업 건설부문, 시행은 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 2억 920 ~ 4억 1,500 수준이며 입주는 2025.04 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,178~1,288만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.20 (수)완료
- 청약 접수8.1 (월)완료
- 특별공급8.1 (월)완료
- 1순위8.2 (화)완료
- 2순위8.3 (수)완료
- 당첨자 발표8.9 (화)완료
- 정당계약8.22 (월)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
41㎡ 약 18평형
2억 920 ~ 2억 1,060
25세대 · 전체의 12%
A 10B 15
59㎡ 약 25평형
3억 170 ~ 3억 760
97세대 · 전체의 45%
A 67B 20C 10
75㎡ 약 30평형
3억 7,590
43세대 · 전체의 20%
75.59 43
84㎡ 약 32평형
4억 1,500
51세대 · 전체의 24%
84.59 51
총 216세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 41.73A | 58.70 | 10세대 | 2억 920 |
| 41.17B | 58.31 | 15세대 | 2억 1,060 |
| 59.88A | 82.26 | 67세대 | 3억 760 |
| 59.65B | 81.19 | 20세대 | 3억 360 |
| 59.99C | 80.67 | 10세대 | 3억 170 |
| 75.59 | 98.48 | 43세대 | 3억 7,590 |
| 84.59 | 106.53 | 51세대 | 4억 1,500 |
사업개요
| 사업명 | 구미 해모로 리버시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 경상북도 구미시 공단동 108 |
| 세대수 | 424세대 |
| 전용면적 | 41㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공사 | (주)에이치제이중공업 건설부문 |
| 입주예정 | 2025.04 |
위치
경상북도 구미시 공단동 108
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.6㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 054-465-8883 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 구미해모로.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
구미 해모로 리버시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 920 ~ 4억 1,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
구미 해모로 리버시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.04입니다.
구미 해모로 리버시티 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)에이치제이중공업 건설부문이 맡습니다.
구미 해모로 리버시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 20일, 청약 접수 2022년 8월 1일, 특별공급 2022년 8월 1일, 1순위 2022년 8월 2일, 2순위 2022년 8월 3일, 당첨자 발표 2022년 8월 9일, 정당계약 2022년 8월 22일입니다.
구미 해모로 리버시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 054-465-8883입니다.
경북 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.