김포 · 아파트 분양 마감
김포 사우역 지엔하임 분양가
경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
김포 사우역 지엔하임 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 8,260 ~ 15억 3,240입니다. 공고에 실린 9개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.56A | 84.56㎡ | 107.169㎡ 약 32평 | — | 6억 9,890 | 2,156만 | 6,989만 |
| 84.48B | 84.48㎡ | 107.825㎡ 약 33평 | — | 6억 8,260 | 2,093만 | 6,826만 |
| 84.86C | 84.86㎡ | 108.582㎡ 약 33평 | — | 6억 9,740 | 2,123만 | 6,974만 |
| 101.59A | 101.59㎡ | 127.939㎡ 약 39평 | — | 8억 3,010 | 2,145만 | 8,301만 |
| 101.19B | 101.19㎡ | 130.366㎡ 약 39평 | — | 8억 1,360 | 2,063만 | 8,136만 |
| 124.93P | 124.93㎡ | 160.45㎡ 약 49평 | — | 12억 6,130 | 2,599만 | 1억 2,613 |
| 133.05P | 133.05㎡ | 172.263㎡ 약 52평 | — | 13억 5,420 | 2,599만 | 1억 3,542 |
| 141.10P | 141.1㎡ | 180.675㎡ 약 55평 | — | 14억 2,030 | 2,599만 | 1억 4,203 |
| 151.88P | 151.88㎡ | 194.934㎡ 약 59평 | — | 15억 3,240 | 2,599만 | 1억 5,324 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.04)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 6.97억 · 인근 신축 실거래 5.8억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.97억
- 한강메트로자이2단지 2020년 준공 · 50건6.67억
- 캐슬앤파밀리에시티 2단지 2020년 준공 · 89건6.13억
- 힐스테이트 리버시티 2단지 2020년 준공 · 40건5.95억
- 힐스테이트 리버시티 1단지 2020년 준공 · 28건5.9억
- 캐슬앤파밀리에시티 1단지 2020년 준공 · 65건5.7억
- 한강동일스위트TheParkView1단지 2020년 준공 · 46건4.22억
인근 신축 실거래 중간값 5.8억 (거래 462건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 462건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,063~2,599만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
김포 사우역 지엔하임 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 6억 8,260 ~ 15억 3,240입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
김포 사우역 지엔하임 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.56A㎡ 6,989만, 84.48B㎡ 6,826만, 84.86C㎡ 6,974만, 101.59A㎡ 8,301만, 101.19B㎡ 8,136만, 124.93P㎡ 1억 2,613입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
김포 사우역 지엔하임 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,063~2,599만 원입니다.
정보 기준일 2026-05-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.