김포 · 아파트 분양 마감
김포 사우역 지엔하임
경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 6.97억 · 인근 신축 실거래 5.8억
분양넷 판정
가격
분양가 6.97억 · 인근 신축 실거래 5.8억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.97억
- 한강메트로자이2단지 2020년 준공 · 54건6.65억
- 캐슬앤파밀리에시티 2단지 2020년 준공 · 97건6.15억
- 힐스테이트 리버시티 2단지 2020년 준공 · 45건5.95억
- 힐스테이트 리버시티 1단지 2020년 준공 · 32건5.95억
- 캐슬앤파밀리에시티 1단지 2020년 준공 · 78건5.75억
- 한강동일스위트TheParkView1단지 2020년 준공 · 51건4.2억
인근 신축 실거래 중간값 5.8억 (거래 512건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 512건(이상 거래 제외) — 캐슬앤파밀리에시티 2단지, 캐슬앤파밀리에시티 1단지, 한강메트로자이2단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,974만계약금 10% · 2월 9일 정당계약 시 납부
- 4.18억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.09억잔금 30% · 입주 시 2029.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.24 대 1 · 9개 타입 중 8개 1순위 미달
2026-01-20 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 361세대 · 접수 86건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
김포 사우역 지엔하임은 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록에 들어서는 385세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하3층~지상20층, 9개동로 계획되어 있습니다. 시공은 (주)문장건설, 시행은 (주)문장건설,(주)아크스톤디가 맡습니다. 분양가는 6억 8,260 ~ 15억 3,240 수준이며 입주는 2029. 4. 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,063~2,599만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고2.26 (목)완료
- 무순위 접수3.3 (화)완료
- 당첨자 발표3.6 (금)완료
- 정당계약3.11 (수)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 6개 (2026.1)
2026.1.9 모집공고 · 2026.1.19 특별공급 · 2026.1.20 1순위 · 2026.1.21 2순위 · 2026.1.27 당첨자 발표 · 2026.2.9 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 32평형
6억 8,260 ~ 6억 9,890
247세대 · 전체의 64%
A 134B 82C 31
101㎡ 약 39평형
8억 1,360 ~ 8억 3,010
130세대 · 전체의 34%
A 92B 38
124㎡ 약 48평형
12억 6,130
2세대 · 전체의 1%
P 2
133㎡ 약 52평형
13억 5,420
3세대 · 전체의 1%
P 3
141㎡ 약 54평형
14억 2,030
1세대 · 전체의 0%
P 1
151㎡ 약 57평형
15억 3,240
2세대 · 전체의 1%
P 2
총 385세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 107A/84A | 134/134세대 | 6억 9,890 |
| 107B/84B | 82/82세대 | 6억 8,260 |
| 108C/84C | 31/31세대 | 6억 9,740 |
| 127A/101A | 92/92세대 | 8억 3,010 |
| 130B/101B | 38/38세대 | 8억 1,360 |
| 160P/124P | 2/2세대 | 12억 6,130 |
| 172P/133P | 3/3세대 | 13억 5,420 |
| 180P/141P | 1/1세대 | 14억 2,030 |
| 190P/151P | 2/2세대 | 15억 3,240 |
사업개요
| 사업명 | 김포 사우역 지엔하임 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록 |
| 세대수 | 385세대 |
| 전용면적 | 84㎡ - 151㎡ |
| 규모 | 지하3층~지상20층, 9개동 |
| 용적률 | 196.5684% |
| 건폐율 | 19.2450% |
| 시행사 | (주)문장건설,(주)아크스톤디 |
| 시공사 | (주)문장건설 |
| 입주예정 | 2029. 4. |
| 주차 | 세대당 1.4대 (총 539대) |
| 모델하우스 | 김포시 사우동 383 |
위치
경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
가까운 역 사우역(김포골드라인) 직선 0.5km · 풍무역(김포골드라인) 직선 1.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 경기 김포시 사우동 383 |
|---|---|
| 전화 | 1533-2022 |
자주 묻는 질문
김포 사우역 지엔하임 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 6억 8,260 ~ 15억 3,240입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
김포 사우역 지엔하임 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029. 4.입니다.
김포 사우역 지엔하임 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)문장건설이 맡습니다.
김포 사우역 지엔하임 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 1월 9일, 특별공급 2026년 1월 19일, 1순위 2026년 1월 20일, 2순위 2026년 1월 21일, 당첨자 발표 2026년 1월 27일, 정당계약 2026년 2월 9일, 모집공고 2026년 2월 26일, 무순위 접수 2026년 3월 3일, 당첨자 발표 2026년 3월 6일, 정당계약 2026년 3월 11일입니다.
김포 사우역 지엔하임 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 경기 김포시 사우동 383입니다. 전화는 1533-2022입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
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정보 기준일 2026-05-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.