민영 · 분양 분양 마감
래미안 라그란데 분양가
서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
래미안 라그란데 분양가는 타입별 최고가 기준 7억 4,600 ~ 14억 9,900입니다. 공고에 실린 13개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.98 | 52.98㎡ | 72.92㎡ 약 22평 | 21 | 7억 4,600 | 3,382만 | 7,460만 |
| 55.99 | 55.99㎡ | 76.91㎡ 약 23평 | 88 | 8억 1,800 | 3,516만 | 8,180만 |
| 59.95A | 59.95㎡ | 81.83㎡ 약 25평 | 133 | 8억 8,800 | 3,587만 | 8,880만 |
| 59.98B | 59.98㎡ | 82.56㎡ 약 25평 | 55 | 8억 7,900 | 3,520만 | 8,790만 |
| 59.95C | 59.95㎡ | 81.83㎡ 약 25평 | 2 | 8억 7,000 | 3,515만 | 8,700만 |
| 74.98A | 74.98㎡ | 100.86㎡ 약 31평 | 19 | 9억 8,600 | 3,232만 | 9,860만 |
| 74.99B | 74.99㎡ | 102.07㎡ 약 31평 | 5 | 9억 7,600 | 3,161만 | 9,760만 |
| 74.99C | 74.99㎡ | 99.36㎡ 약 30평 | 37 | 9억 5,200 | 3,167만 | 9,520만 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 114.19㎡ 약 35평 | 70 | 10억 9,900 | 3,182만 | 1억 990 |
| 84.99B | 84.99㎡ | 112.98㎡ 약 34평 | 18 | 10억 7,800 | 3,154만 | 1억 780 |
| 84.97C | 84.97㎡ | 114.19㎡ 약 35평 | 3 | 10억 9,900 | 3,182만 | 1억 990 |
| 99.98 | 99.98㎡ | 131.13㎡ 약 40평 | 9 | 12억 9,900 | 3,275만 | 1억 2,990 |
| 114.98 | 114.98㎡ | 153.24㎡ 약 46평 | 8 | 14억 9,900 | 3,234만 | 1억 4,990 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.01)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 5.51억 싸요
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 2023년 준공 · 62건18.76억
- 청량리역한양수자인그라시엘 2023년 준공 · 42건16.82억
- 래미안엘리니티 2022년 준공 · 17건16억
- 래미안미드카운티 2019년 준공 · 26건15억
- 휘경SK뷰 2019년 준공 · 17건13.5억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡10.99억
- 동대문더퍼스트데시앙 2019년 준공 · 13건10.59억
인근 신축 실거래 중간값 16.5억 (거래 211건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 211건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,154~3,587만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
래미안 라그란데 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 7억 4,600 ~ 14억 9,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
래미안 라그란데 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 52.98㎡ 7,460만, 55.99㎡ 8,180만, 59.95A㎡ 8,880만, 59.98B㎡ 8,790만, 59.95C㎡ 8,700만, 74.98A㎡ 9,860만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
래미안 라그란데 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,154~3,587만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.