민영 · 분양 분양 마감
래미안 라그란데
서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 5.51억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 5.51억 싸요
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 2023년 준공 · 66건18.84억
- 청량리역한양수자인그라시엘 2023년 준공 · 43건16.85억
- 래미안엘리니티 2022년 준공 · 18건16.15억
- 래미안미드카운티 2019년 준공 · 26건15억
- 휘경SK뷰 2019년 준공 · 17건13.5억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡10.99억
- 동대문더퍼스트데시앙 2019년 준공 · 14건10.7억
인근 신축 실거래 중간값 16.5억 (거래 220건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 220건(이상 거래 제외) — 청량리역롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역한양수자인그라시엘, 래미안미드카운티 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.1억계약금 10% · 9월 3일 정당계약 시 납부
- 6.59억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.3억잔금 30% · 입주 시 2025.01 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 79.11 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-08-16 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 468세대 · 접수 37,024건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
래미안 라그란데는 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대에 들어서는 920세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 삼성물산(주), 시행은 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 74,600 ~ 149,900 수준이며 입주는 2025.01 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,154~3,587만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고5.4 (월)완료
- 무순위 접수5.12 (화)완료
- 당첨자 발표5.18 (월)완료
- 정당계약5.22 (금)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 6개 (2023.8)
2023.8.4 모집공고 · 2023.8.14 특별공급 · 2023.8.16 1순위 · 2023.8.17 2순위 · 2023.8.23 당첨자 발표 · 2023.9.3 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
52㎡ 약 22평형
7억 4,600
21세대 · 전체의 4%
52.98 21
55㎡ 약 23평형
8억 1,800
88세대 · 전체의 19%
55.99 88
59㎡ 약 25평형
8억 7,000 ~ 8억 8,800
190세대 · 전체의 41%
A 133B 55C 2
74㎡ 약 30평형
9억 5,200 ~ 9억 8,600
61세대 · 전체의 13%
A 19B 5C 37
84㎡ 약 34평형
10억 7,800 ~ 10억 9,900
91세대 · 전체의 19%
A 70B 18C 3
99㎡ 약 40평형
12억 9,900
9세대 · 전체의 2%
99.98 9
114㎡ 약 46평형
14억 9,900
8세대 · 전체의 2%
114.98 8
총 468세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (13개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 52.98 | 72.92 | 21세대 | 7억 4,600 |
| 55.99 | 76.91 | 88세대 | 8억 1,800 |
| 59.95A | 81.83 | 133세대 | 8억 8,800 |
| 59.98B | 82.56 | 55세대 | 8억 7,900 |
| 59.95C | 81.83 | 2세대 | 8억 7,000 |
| 74.98A | 100.86 | 19세대 | 9억 8,600 |
| 74.99B | 102.07 | 5세대 | 9억 7,600 |
| 74.99C | 99.36 | 37세대 | 9억 5,200 |
| 84.97A | 114.19 | 70세대 | 10억 9,900 |
| 84.99B | 112.98 | 18세대 | 10억 7,800 |
| 84.97C | 114.19 | 3세대 | 10억 9,900 |
| 99.98 | 131.13 | 9세대 | 12억 9,900 |
| 114.98 | 153.24 | 8세대 | 14억 9,900 |
사업개요
| 사업명 | 래미안 라그란데 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 |
| 세대수 | 920세대 |
| 전용면적 | 52㎡ ~ 114㎡ |
| 시행사 | 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 입주예정 | 2025.01 |
위치
서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
가까운 역 외대앞역(1호선) 직선 0.5km · 신이문역(1호선) 직선 0.7km · 회기역(경춘선·1호선·경의중앙선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 02-407-3069 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.raemian.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
래미안 라그란데 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 74,600 ~ 149,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
래미안 라그란데 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.01입니다.
래미안 라그란데 시공사는 어디인가요?
시공은 삼성물산(주)이 맡습니다.
래미안 라그란데 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 8월 4일, 특별공급 2023년 8월 14일, 1순위 2023년 8월 16일, 2순위 2023년 8월 17일, 당첨자 발표 2023년 8월 23일, 정당계약 2023년 9월 3일, 모집공고 2026년 5월 4일, 무순위 접수 2026년 5월 12일, 당첨자 발표 2026년 5월 18일, 정당계약 2026년 5월 22일입니다.
래미안 라그란데 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 02-407-3069입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.