경산 · 아파트 청약 일정 진행
리첼 에듀포레 경산역
경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원
분양가 6.38억 · 인근 신축 실거래 4.38억
분양넷 판정
가격
분양가 6.38억 · 인근 신축 실거래 4.38억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.38억
- 중산자이1단지 2023년 준공 · 58건6.22억
- 중산하늘채더퍼스트 2021년 준공 · 89건5.1억
- 정평역하늘채RIVERPARK 2020년 준공 · 31건4.1억
- 경산하양우미린더센트럴 2021년 준공 · 33건3.52억
- 경산하양호반써밋더퍼스트 2021년 준공 · 31건3.35억
- 팰리스부영2단지 2020년 준공 · 35건2.59억
인근 신축 실거래 중간값 4.38억 (거래 440건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 440건(이상 거래 제외) — 중산하늘채더퍼스트, 중산자이1단지, 팰리스부영2단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,381만계약금 10% · 12월 4일 정당계약 시 납부
- 3.83억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.91억잔금 30% · 입주 시 2029.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
리첼 에듀포레 경산역은 경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원에 들어서는 201세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 에쓰와이이앤씨, 시행은 강변사정동지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 4억 8,070 ~ 6억 3,811 수준이며 입주는 2029년 9월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,812~1,911만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고11.3 (화)완료
- 특별공급11.13 (금)D-3
- 1순위11.16 (월)D-6
- 2순위11.17 (화)D-7
- 당첨자 발표11.23 (월)D-13
- 정당계약12.4 (금)D-24
2026년 공고
다음 일정 11.13 특별공급 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
62㎡ 약 25평형
4억 8,070
16세대 · 전체의 18%
62.25 16
84㎡ 약 34평형
6억 1,063 ~ 6억 3,811
75세대 · 전체의 82%
A 36B 20C 19
총 91세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 62.25 | 83.14 | 16세대 | 4억 8,070 |
| 84.94A | 111.55 | 36세대 | 6억 3,363 |
| 84.88B | 112.26 | 20세대 | 6억 3,811 |
| 84.94C | 111.41 | 19세대 | 6억 1,063 |
사업개요
| 공급위치 | 경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 201세대 |
| 시행사 | 강변사정동지역주택조합 |
| 시공사 | 에쓰와이이앤씨 |
| 입주예정 | 2029년 9월 |
위치
경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원
가까운 역 경산역(대경선) 직선 0.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 053-813-2010 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | richelledufore.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
리첼 에듀포레 경산역 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 8,070 ~ 6억 3,811입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
리첼 에듀포레 경산역 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다.
리첼 에듀포레 경산역 시공사는 어디인가요?
시공은 에쓰와이이앤씨가 맡습니다.
리첼 에듀포레 경산역 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 11월 3일, 특별공급 2026년 11월 13일, 1순위 2026년 11월 16일, 2순위 2026년 11월 17일, 당첨자 발표 2026년 11월 23일, 정당계약 2026년 12월 4일입니다.
리첼 에듀포레 경산역 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 053-813-2010입니다.
경북 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-11-03 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.