울산 · 아파트 분양 중

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 분양가

울산광역시 중구 학산동 167-4번지

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 분양가는 타입별 최고가 기준 7억 2,500 ~ 8억 9,700입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
84.98A	84.98㎡	118.905㎡ 약 36평	42	7억 4,300	2,066만	7,430만
84.98B	84.98㎡	117.868㎡ 약 36평	20	7억 4,300	2,084만	7,430만
84.98C	84.98㎡	119.743㎡ 약 36평	61	7억 2,500	2,002만	7,250만
84.98D	84.98㎡	121.109㎡ 약 37평	63	7억 2,800	1,987만	7,280만
84.98E	84.98㎡	118.937㎡ 약 36평	42	7억 3,200	2,035만	7,320만
84.98F	84.98㎡	118.828㎡ 약 36평	20	7억 3,600	2,048만	7,360만
105.98	105.98㎡	145.821㎡ 약 44평	76	8억 9,700	2,034만	8,970만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축 시세와 비슷해요

인근 신축 실거래 중간값 7.69억 (거래 167건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 167건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,987~2,084만 원입니다.

이 현장2,036

울산 분양 현장 평균 (36곳)1,949

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 7억 2,500 ~ 8억 9,700입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 84.98A㎡ 7,430만, 84.98B㎡ 7,430만, 84.98C㎡ 7,250만, 84.98D㎡ 7,280만, 84.98E㎡ 7,320만, 84.98F㎡ 7,360만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,987~2,084만 원입니다.

정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.