부산시 · 민간임대 분양 마감
부산위브더제니스오션시티
부산광역시 남구 우암동 129번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 대연자이 2019년 준공 · 10건8.37억
- 대연푸르지오클라센트1단지 2024년 준공 · 30건7.19억
- 대연양우내안애퍼스트 2022년 준공 · 68건6.11억
- 베스티움 2019년 준공 · 20건6.04억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.99억
- 데시앙해링턴플레이스파크시티 2023년 준공 · 22건5.4억
- 문현경동리인아파트 2020년 준공 · 30건4.31억
인근 신축 실거래 중간값 6.05억 (거래 202건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 202건(이상 거래 제외) — 대연양우내안애퍼스트, 문현경동리인아파트, 대연푸르지오클라센트1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,990만계약금 10% · 4월 17일 정당계약 시 납부
- 3.59억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.8억잔금 30% · 입주 시 2026.01 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.51 대 1 · 7개 타입 중 5개 1순위 미달
2023-03-28 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,878세대 · 접수 967건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
부산위브더제니스오션시티는 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원에 들어서는 3,048세대 규모의 민간임대 현장입니다. 건물은 지하5층 ~ 지상 34층 총 29개동로 계획되어 있습니다. 시공은 두산건설(주), 시행은 우암2구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 4억 7,000 ~ 5억 9,900 수준이며 입주는 2026년 01월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,723~1,864만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고3.17 (금)완료
- 특별공급3.27 (월)완료
- 1순위3.28 (화)완료
- 2순위3.29 (수)완료
- 당첨자 발표4.4 (화)완료
- 정당계약4.17 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 26평형
4억 7,000 ~ 4억 7,900
158세대 · 전체의 17%
A 16B 142
75㎡ 약 31평형
5억 4,100 ~ 5억 5,400
462세대 · 전체의 48%
A 186B 180C 96
84㎡ 약 34평형
5억 8,900 ~ 5억 9,900
336세대 · 전체의 35%
A 233B 103
총 956세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.78A | 84.94 | 16세대 | 4억 7,900 |
| 59.96B | 85.84 | 142세대 | 4억 7,000 |
| 75.47A | 101.03 | 186세대 | 5억 5,400 |
| 75.45B | 101.70 | 180세대 | 5억 4,100 |
| 75.34C | 101.82 | 96세대 | 5억 4,200 |
| 84.97A | 111.88 | 233세대 | 5억 9,900 |
| 84.99B | 112.98 | 103세대 | 5억 8,900 |
사업개요
| 사업명 | 부산위브더제니스오션시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원 |
| 세대수 | 3,048세대 |
| 전용면적 | 39㎡ |
| 규모 | 지하5층 ~ 지상 34층 총 29개동 |
| 시행사 | 우암2구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 입주예정 | 2026년 01월 |
위치
부산광역시 남구 우암동 129번지 일원
가까운 역 지게골역(부산2호선) 직선 0.9km · 못골역(부산2호선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-9959 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 두산위브더제니스오션시티.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
부산위브더제니스오션시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 7,000 ~ 5억 9,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
부산위브더제니스오션시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 01월입니다.
부산위브더제니스오션시티 시공사는 어디인가요?
시공은 두산건설(주)이 맡습니다.
부산위브더제니스오션시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 3월 17일, 특별공급 2023년 3월 27일, 1순위 2023년 3월 28일, 2순위 2023년 3월 29일, 당첨자 발표 2023년 4월 4일, 정당계약 2023년 4월 17일입니다.
부산위브더제니스오션시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-9959입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-03 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.