민영 · 분양 분양 마감
부산 에코델타시티 중흥S-클래스
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 8,200만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 8,200만 싸요
- 이편한세상에코델타센터포인트 2025년 준공 · 4건6.08억
- 에코델타시티푸르지오센터파크 2025년 준공 · 5건5.75억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.93억
인근 신축 실거래 중간값 5.75억 (거래 13건 전체)
비교 단지: 같은 동(강동동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 13건(이상 거래 제외) — 에코델타시티푸르지오센터파크, 이편한세상에코델타센터포인트, 에코델타호반써밋스마트시티 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,930만계약금 10% · 11월 13일 정당계약 시 납부
- 2.96억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.48억잔금 30% · 입주 시 2026.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 5.91 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-24 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 690세대 · 접수 4,080건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
부산 에코델타시티 중흥S-클래스는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL에 들어서는 1067세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 중흥토건(주), 시행은 중봉산업개발(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 9,300 ~ 6억 400 수준이며 입주는 2026.11 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,467~1,530만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.13 (금)완료
- 특별공급10.23 (월)완료
- 1순위10.24 (화)완료
- 2순위10.25 (수)완료
- 당첨자 발표10.31 (화)완료
- 정당계약11.13 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 33평형
4억 9,300 ~ 5억 200
330세대 · 전체의 59%
A 231B 69C 30
101㎡ 약 40평형
5억 9,800 ~ 6억 400
228세대 · 전체의 41%
A 114B 114
총 558세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.96A | 109.23 | 231세대 | 5억 200 |
| 84.97B | 112.21 | 69세대 | 4억 9,800 |
| 84.94C | 110.55 | 30세대 | 4억 9,300 |
| 101.98A | 130.49 | 114세대 | 6억 400 |
| 101.91B | 131.52 | 114세대 | 5억 9,800 |
사업개요
| 사업명 | 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL |
| 세대수 | 1067세대 |
| 전용면적 | 84㎡ ~ 101㎡ |
| 시행사 | 중봉산업개발(주) |
| 시공사 | 중흥토건(주) |
| 입주예정 | 2026.11 |
위치
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 051-294-9377 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.edc-sclass.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
부산 에코델타시티 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 9,300 ~ 6억 400입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
부산 에코델타시티 중흥S-클래스 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.11입니다.
부산 에코델타시티 중흥S-클래스 시공사는 어디인가요?
시공은 중흥토건(주)이 맡습니다.
부산 에코델타시티 중흥S-클래스 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 13일, 특별공급 2023년 10월 23일, 1순위 2023년 10월 24일, 2순위 2023년 10월 25일, 당첨자 발표 2023년 10월 31일, 정당계약 2023년 11월 13일입니다.
부산 에코델타시티 중흥S-클래스 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 051-294-9377입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.