중랑 · 아파트 청약 일정 진행
중화역 라온프라이빗 센트로
서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 13.91억 · 인근 신축 실거래 12.5억
분양넷 판정
가격
분양가 13.91억 · 인근 신축 실거래 12.5억
- 사가정센트럴아이파크 2020년 준공 · 50건14억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡13.91억
- 한양수자인사가정파크 2019년 준공 · 12건12.38억
- 라온프라이빗 2020년 준공 · 9건12억
- 신내역금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 · 16건9.5억
- 신내역힐데스하임참좋은아파트 2021년 준공 · 7건8.85억
- 용마산모아엘가파크포레 2023년 준공 · 12건8.76억
인근 신축 실거래 중간값 12.5억 (거래 111건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 111건(이상 거래 제외) — 사가정센트럴아이파크, 신내역금강펜테리움센트럴파크, 용마산모아엘가파크포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.39억계약금 10% · 12월 7일 정당계약 시 납부
- 8.35억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 4.17억잔금 30% · 입주 시 2029.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
중화역 라온프라이빗 센트로는 서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원에 들어서는 113세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 라온건설(주), 시행은 중화3재정비촉진구역 도시환경정비사업 토지등소유자가 맡습니다. 분양가는 6억 5,800 ~ 20억 2,100 수준이며 입주는 2029년 2월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,578~4,033만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고11.6 (금)완료
- 특별공급11.16 (월)D-6
- 1순위11.17 (화)D-7
- 2순위11.19 (목)D-9
- 당첨자 발표11.25 (수)D-15
- 정당계약12.7 (월)D-27
2026년 공고
다음 일정 11.16 특별공급 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
45㎡ 약 18평형
6억 5,800
4세대 · 전체의 8%
45.02 4
58㎡ 약 24평형
8억 6,200
7세대 · 전체의 13%
58.36 7
59㎡ 약 24평형
9억 5,600
9세대 · 전체의 17%
59.97 9
70㎡ 약 28평형
11억 100
10세대 · 전체의 19%
70.96 10
73㎡ 약 30평형
11억 9,200
1세대 · 전체의 2%
T 1
84㎡ 약 34평형
12억 7,700 ~ 13억 9,100
17세대 · 전체의 32%
84.99 15T 2
93㎡ 약 38평형
15억 600
1세대 · 전체의 2%
T 1
98㎡ 약 40평형
16억 900
2세대 · 전체의 4%
T 2
126㎡ 약 51평형
20억 2,100
2세대 · 전체의 4%
T 2
총 53세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (10개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 45.02 | 60.80 | 4세대 | 6억 5,800 |
| 58.36 | 78.05 | 7세대 | 8억 6,200 |
| 59.97 | 79.87 | 9세대 | 9억 5,600 |
| 70.96 | 93.78 | 10세대 | 11억 100 |
| 73.47T | 99.70 | 1세대 | 11억 9,200 |
| 84.99 | 112.14 | 15세대 | 12억 7,700 |
| 84.94T | 114.02 | 2세대 | 13억 9,100 |
| 93.59T | 125.94 | 1세대 | 15억 600 |
| 98.90T | 131.87 | 2세대 | 16억 900 |
| 126.80T | 168.96 | 2세대 | 20억 2,100 |
사업개요
| 공급위치 | 서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 113세대 |
| 시행사 | 중화3재정비촉진구역 도시환경정비사업 토지등소유자 |
| 시공사 | 라온건설(주) |
| 입주예정 | 2029년 2월 |
위치
서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
가까운 역 중화역(7호선) 직선 0.3km · 중랑역(경춘선·경의중앙선) 직선 0.6km · 상봉역(경춘선·경의중앙선·7호선) 직선 0.6km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1555-6223 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.jh-raon.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 6억 5,800 ~ 20억 2,100입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 2월입니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 시공사는 어디인가요?
시공은 라온건설(주)이 맡습니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 11월 6일, 특별공급 2026년 11월 16일, 1순위 2026년 11월 17일, 2순위 2026년 11월 19일, 당첨자 발표 2026년 11월 25일, 정당계약 2026년 12월 7일입니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1555-6223입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-11-06 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.