전북 · 분양 분양 마감
서신 더샵 비발디 분양가
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
서신 더샵 비발디 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 7,100 ~ 7억 4,310입니다. 공고에 실린 9개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 59.94㎡ | 80.49㎡ 약 24평 | 37 | 3억 7,100 | 1,524만 | 3,710만 |
| 59.47B | 59.47㎡ | 83.12㎡ 약 25평 | 54 | 3억 7,150 | 1,478만 | 3,715만 |
| 73.31A | 73.31㎡ | 96.74㎡ 약 29평 | 43 | 4억 3,940 | 1,502만 | 4,394만 |
| 73.87B | 73.87㎡ | 98.49㎡ 약 30평 | 65 | 4억 4,860 | 1,506만 | 4,486만 |
| 73.21C | 73.21㎡ | 96.35㎡ 약 29평 | 22 | 4억 2,880 | 1,471만 | 4,288만 |
| 84.61A | 84.61㎡ | 107.9㎡ 약 33평 | 277 | 5억 640 | 1,551만 | 5,064만 |
| 84.85B | 84.85㎡ | 109.77㎡ 약 33평 | 72 | 5억 630 | 1,525만 | 5,063만 |
| 84.61C | 84.61㎡ | 109.01㎡ 약 33평 | 7 | 5억 670 | 1,537만 | 5,067만 |
| 120.95B | 120.95㎡ | 152.31㎡ 약 46평 | 67 | 7억 4,310 | 1,613만 | 7,431만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2026.11)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 1.44억 싸요
비교 단지: 같은 동(서신동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 57건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,471~1,613만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
서신 더샵 비발디 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 7,100 ~ 7억 4,310입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
서신 더샵 비발디 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.94A㎡ 3,710만, 59.47B㎡ 3,715만, 73.31A㎡ 4,394만, 73.87B㎡ 4,486만, 73.21C㎡ 4,288만, 84.61A㎡ 5,064만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
서신 더샵 비발디 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,471~1,613만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.