전북 · 분양 분양 마감
서신 더샵 비발디
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 1.44억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.44억 싸요
비교 단지: 같은 동(서신동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 57건(이상 거래 제외) — 서신아이파크이편한세상 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,063만계약금 10% · 3월 18일 정당계약 시 납부
- 3.04억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.52억잔금 30% · 입주 시 2026.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 55.59 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2024-02-27 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 644세대 · 접수 35,797건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
서신 더샵 비발디는 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대에 들어서는 1225세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사, 시행은 서신동감나무골주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 3억 7,100 ~ 7억 4,310 수준이며 입주는 2026.11 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,471~1,613만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고2.16 (금)완료
- 특별공급2.26 (월)완료
- 1순위2.27 (화)완료
- 2순위2.28 (수)완료
- 당첨자 발표3.6 (수)완료
- 정당계약3.18 (월)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
3억 7,100 ~ 3억 7,150
91세대 · 전체의 14%
A 37B 54
73㎡ 약 29평형
4억 2,880 ~ 4억 4,860
130세대 · 전체의 20%
A 43B 65C 22
84㎡ 약 33평형
5억 630 ~ 5억 670
356세대 · 전체의 55%
A 277B 72C 7
120㎡ 약 46평형
7억 4,310
67세대 · 전체의 10%
B 67
총 644세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 80.49 | 37세대 | 3억 7,100 |
| 59.47B | 83.12 | 54세대 | 3억 7,150 |
| 73.31A | 96.74 | 43세대 | 4억 3,940 |
| 73.87B | 98.49 | 65세대 | 4억 4,860 |
| 73.21C | 96.35 | 22세대 | 4억 2,880 |
| 84.61A | 107.90 | 277세대 | 5억 640 |
| 84.85B | 109.77 | 72세대 | 5억 630 |
| 84.61C | 109.01 | 7세대 | 5억 670 |
| 120.95B | 152.31 | 67세대 | 7억 4,310 |
사업개요
| 사업명 | 서신 더샵 비발디 |
|---|---|
| 공급위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대 |
| 세대수 | 1225세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 120㎡ |
| 시행사 | 서신동감나무골주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 입주예정 | 2026.11 |
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 063-227-1914 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.서신더샵비발디.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
서신 더샵 비발디 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 7,100 ~ 7억 4,310입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
서신 더샵 비발디 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.11입니다.
서신 더샵 비발디 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사가 맡습니다.
서신 더샵 비발디 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 2월 16일, 특별공급 2024년 2월 26일, 1순위 2024년 2월 27일, 2순위 2024년 2월 28일, 당첨자 발표 2024년 3월 6일, 정당계약 2024년 3월 18일입니다.
서신 더샵 비발디 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 063-227-1914입니다.
전북 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.