청약마감 · 지역주택조합 분양 마감
송도 하늘채 아이비원
인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지
분양가 5.99억 · 인근 신축 실거래 4억
분양넷 판정
가격
분양가 5.99억 · 인근 신축 실거래 4억
- 이 현장 최고 분양가 전용 59.5㎡5.99억
- 송도역서해그랑블 2024년 준공 · 18건4.38억
- 송도역경남아너스빌 2025년 준공 · 3건4.2억
- 서해그랑블포레스트 2019년 준공 · 18건3.9억
- 인천연수서해그랑블3단지 2019년 준공 · 9건3.9억
- 송도동일하이빌파크포레 2019년 준공 · 9건3.87억
인근 신축 실거래 중간값 4억 (거래 59건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 59건(이상 거래 제외) — 서해그랑블포레스트, 송도역서해그랑블, 송도동일하이빌파크포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,990만계약금 10% · 8월 16일 정당계약 시 납부
- 3.59억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.8억잔금 30% · 입주 시 2024.05 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 2.23 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-07-26 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 69세대 · 접수 154건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
송도 하늘채 아이비원은 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지에 들어서는 119세대 규모의 지역주택조합 현장입니다. 시공은 (주)코오롱글로벌, 시행은 송도센트럴1지구 지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 2억 9,937 ~ 5억 9,896 수준이며 입주는 2024.05 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,105~2,358만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고1.31 (금)완료
- 무순위 접수2.5 (수)완료
- 당첨자 발표2.11 (화)완료
- 정당계약2.18 (화)완료
2025년 공고
지난 공고 일정 23개 (2022.7)
2022.7.14 모집공고 · 2022.7.25 청약 접수 · 2022.7.25 특별공급 · 2022.7.26 1순위 · 2022.7.27 2순위 · 2022.8.2 당첨자 발표 · 2022.8.16 정당계약 · 2022.8.26 모집공고 · 2022.8.31 무순위 접수 · 2022.9.5 당첨자 발표 · 2022.9.13 정당계약 · 2023.8.28 모집공고 · 2023.9.4 무순위 접수 · 2023.9.8 당첨자 발표 · 2023.9.15 정당계약 · 2024.10.18 모집공고 · 2024.10.23 무순위 접수 · 2024.10.30 당첨자 발표 · 2024.11.6 정당계약 · 2024.12.20 모집공고 · 2024.12.26 무순위 접수 · 2025.1.2 당첨자 발표 · 2025.1.9 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
32㎡ 약 14평형
2억 9,937 ~ 2억 9,948
19세대 · 전체의 30%
A 5B 14
59㎡ 약 26평형
5억 9,849 ~ 5억 9,896
45세대 · 전체의 70%
A 33B 5C 7
총 64세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 32.45A | 46.70 | 5세대 | 2억 9,948 |
| 32.74B | 47.02 | 14세대 | 2억 9,937 |
| 59.32A | 84.18 | 33세대 | 5억 9,863 |
| 59.48B | 84.94 | 5세대 | 5억 9,896 |
| 59.02C | 83.91 | 7세대 | 5억 9,849 |
사업개요
| 사업명 | 송도 하늘채 아이비원 |
|---|---|
| 공급위치 | 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지 |
| 세대수 | 119세대 |
| 전용면적 | 32㎡ - 59㎡ |
| 시행사 | 송도센트럴1지구 지역주택조합 |
| 시공사 | (주)코오롱글로벌 |
| 입주예정 | 2024.05 |
위치
인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 59.5㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1522-8765 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.송도하늘채아이비원.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
송도 하늘채 아이비원 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 9,937 ~ 5억 9,896입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
송도 하늘채 아이비원 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.05입니다.
송도 하늘채 아이비원 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)코오롱글로벌이 맡습니다.
송도 하늘채 아이비원 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 14일, 청약 접수 2022년 7월 25일, 특별공급 2022년 7월 25일, 1순위 2022년 7월 26일, 2순위 2022년 7월 27일, 당첨자 발표 2022년 8월 2일, 정당계약 2022년 8월 16일, 모집공고 2022년 8월 26일, 무순위 접수 2022년 8월 31일, 당첨자 발표 2022년 9월 5일, 정당계약 2022년 9월 13일, 모집공고 2023년 8월 28일, 무순위 접수 2023년 9월 4일, 당첨자 발표 2023년 9월 8일, 정당계약 2023년 9월 15일, 모집공고 2024년 10월 18일, 무순위 접수 2024년 10월 23일, 당첨자 발표 2024년 10월 30일, 정당계약 2024년 11월 6일, 모집공고 2024년 12월 20일, 무순위 접수 2024년 12월 26일, 당첨자 발표 2025년 1월 2일, 정당계약 2025년 1월 9일, 모집공고 2025년 1월 31일, 무순위 접수 2025년 2월 5일, 당첨자 발표 2025년 2월 11일, 정당계약 2025년 2월 18일입니다.
송도 하늘채 아이비원 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1522-8765입니다.
지역주택조합 현장은 무엇을 확인해야 하나요?
토지 확보 비율, 조합 설립 인가 여부, 업무대행사와 시공사 계약 상태, 탈퇴·환불 조건을 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 좋습니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.