양평 · 지역주택조합 분양 마감
양평 하늘채 센트로힐스 분양가
경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원
양평 하늘채 센트로힐스 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 7,988 ~ 4억 9,271입니다. 공고에 실린 4개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.86A | 59.86㎡ | 82.1074㎡ 약 25평 | — | 3억 9,069 | 1,573만 | 3,907만 |
| 59.82B | 59.82㎡ | 81.9007㎡ 약 25평 | — | 3억 7,988 | 1,533만 | 3,799만 |
| 74.94A | 74.94㎡ | 102.33㎡ 약 31평 | — | 4억 8,038 | 1,552만 | 4,804만 |
| 74.90B | 74.9㎡ | 102.967㎡ 약 31평 | — | 4억 9,271 | 1,582만 | 4,927만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2027.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 4.8억 · 인근 신축 실거래 4.5억
- 센트럴파크써밋 2022년 준공 · 27건5.57억
- 더샵양평리버포레 2024년 준공 · 13건5.1억
- 이 현장 최고 분양가 전용 74.9㎡4.8억
- 양평역한라비발디 2023년 준공 · 17건4.35억
- 양평공흥3휴먼빌아틀리에 2025년 준공 · 11건4.2억
- 양평역센트럴시티 2023년 준공 · 6건4.13억
- 양평휴먼빌리버파크어반 2023년 준공 · 10건3.83억
인근 신축 실거래 중간값 4.5억 (거래 96건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 96건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,533~1,582만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
양평 하늘채 센트로힐스 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 7,988 ~ 4억 9,271입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양평 하늘채 센트로힐스 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.86A㎡ 3,907만, 59.82B㎡ 3,799만, 74.94A㎡ 4,804만, 74.90B㎡ 4,927만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
양평 하늘채 센트로힐스 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,533~1,582만 원입니다.
양평 하늘채 센트로힐스 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.