양평 · 지역주택조합 분양 마감

양평 하늘채 센트로힐스

경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원

이미지: 공식 분양 홈페이지

분양가 4.8억 · 인근 신축 실거래 4.5억

분양가3.8억~4.9억

계약금(10%)4,804만

입주2027. 3.

묶이는 조건규제 없음

분양넷 판정

가격

분양가 4.8억 · 인근 신축 실거래 4.5억

센트럴파크써밋 2022년 준공 · 28건5.54억
더샵양평리버포레 2024년 준공 · 14건5.1억
이 현장 최고 분양가 전용 74.9㎡4.8억
양평역한라비발디 2023년 준공 · 18건4.35억
한화포레나양평 2023년 준공 · 7건4.27억
양평공흥3휴먼빌아틀리에 2025년 준공 · 11건4.2억
양평휴먼빌리버파크어반 2023년 준공 · 10건3.83억

인근 신축 실거래 중간값 4.5억 (거래 100건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 100건(이상 거래 제외) — 센트럴파크써밋, 양평역한라비발디, 더샵양평리버포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

4,804만계약금 10% · 6월 10일 정당계약 시 납부
2.88억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.44억잔금 30% · 입주 시 2027.03 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

묶이는 조건

규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.

실제 청약 결과

1순위 평균 0.1 대 1 · 4개 타입 중 3개 1순위 미달

2024-05-21 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 191세대 · 접수 19건

내 조건으로 필요자금 계산하기 →

이런 분께

새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요

신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

양평 하늘채 센트로힐스는 경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원에 들어서는 539세대 규모의 지역주택조합 현장입니다. 건물은 지하 4층~지상 23층, 7개동로 계획되어 있습니다. 시공은 코오롱글로벌(주), 시행은 양평덕평지구 지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 3억 7,988 ~ 4억 9,271 수준이며 입주는 2027. 3. 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,533~1,582만 원입니다.

이 현장1,558

경기 분양 현장 평균 (208곳)2,048

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

타입별 분양가 전체·필요자금 계산기 →

청약 일정

모집공고5.10 (금)완료
특별공급5.20 (월)완료
1순위5.21 (화)완료
2순위5.22 (수)완료
당첨자 발표5.28 (화)완료
정당계약6.10 (월)완료

2024년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

59㎡ 약 25평형

3억 7,988 ~ 3억 9,069

80세대 · 전체의 40%

A 77B 3

74㎡ 약 31평형

4억 8,038 ~ 4억 9,271

120세대 · 전체의 60%

A 37B 83

총 200세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (4개 타입)

공급/전용(㎡)	분양/총세대	분양가
82A/59A	77/189세대	3억 9,069
81B/59B	3/32세대	3억 7,988
102A/74A	37/107세대	4억 8,038
102B/74B	83/211세대	4억 9,271

사업개요

사업명	양평 하늘채 센트로힐스
공급위치	경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원
세대수	539세대
전용면적	59㎡A/B, 74㎡A/B
규모	지하 4층~지상 23층, 7개동
용적률	199.92%
건폐율	20.17%
시행사	양평덕평지구 지역주택조합
시공사	코오롱글로벌(주)
입주예정	2027. 3.
주차	735 대
모델하우스	경기도 양평군 양평읍 양근리 504-3