청약마감 · 아파트 분양 마감
오송역 서한이다음 노블리스
충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 3.22억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 3.22억 싸요
- 청주가경아이파크3단지 2021년 준공 · 25건8.85억
- 청주가경IPARK1차 2019년 준공 · 4건7.6억
- 청주가경아이파크2단지 2020년 준공 · 17건7.4억
- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 2022년 준공 · 14건6.97억
- 가경아이파크5단지 2023년 준공 · 24건6.8억
- 이 현장 최고 분양가 전용 101.9㎡4.03억
인근 신축 실거래 중간값 7.25억 (거래 86건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 86건(이상 거래 제외) — 청주가경아이파크3단지, 가경아이파크5단지, 청주가경아이파크2단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,030만계약금 10% · 9월 22일 정당계약 시 납부
- 2.42억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.21억잔금 30% · 입주 시 2025.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 8.62 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-08-31 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 677세대 · 접수 5,838건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
오송역 서한이다음 노블리스는 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지에 들어서는 1113세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)서한, 시행은 코리아신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 300 ~ 6억 6,900 수준이며 입주는 2025.07 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 972~1,043만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.19 (금)완료
- 청약 접수8.29 (월)완료
- 특별공급8.29 (월)완료
- 1순위8.31 (수)완료
- 2순위9.2 (금)완료
- 당첨자 발표9.8 (목)완료
- 정당계약9.22 (목)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
101㎡ 약 39평형
4억 300
143세대 · 전체의 22%
101.88 143
119㎡ 약 45평형
4억 6,700
143세대 · 전체의 22%
119.94 143
134㎡ 약 51평형
5억 1,800
174세대 · 전체의 27%
134.49 174
150㎡ 약 57평형
5억 6,400
121세대 · 전체의 19%
150.64 121
182㎡ 약 69평형
6억 6,900
57세대 · 전체의 9%
182.07 57
총 638세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 101.88 | 127.71 | 143세대 | 4억 300 |
| 119.94 | 149.63 | 143세대 | 4억 6,700 |
| 134.49 | 169.35 | 174세대 | 5억 1,800 |
| 150.64 | 187.47 | 121세대 | 5억 6,400 |
| 182.07 | 227.48 | 57세대 | 6억 6,900 |
사업개요
| 사업명 | 오송역 서한이다음 노블리스 |
|---|---|
| 공급위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지 |
| 세대수 | 1113세대 |
| 전용면적 | 101㎡ - 182㎡ |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
| 시공사 | (주)서한 |
| 입주예정 | 2025.07 |
위치
충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 101.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 043-236-7700 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | os-seohan.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
오송역 서한이다음 노블리스 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 300 ~ 6억 6,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.07입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)서한이 맡습니다.
오송역 서한이다음 노블리스 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 19일, 청약 접수 2022년 8월 29일, 특별공급 2022년 8월 29일, 1순위 2022년 8월 31일, 2순위 2022년 9월 2일, 당첨자 발표 2022년 9월 8일, 정당계약 2022년 9월 22일입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 043-236-7700입니다.
충북 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.