청약마감 · 아파트 분양 마감
오송역 서한이다음 노블리스 분양가
충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지
오송역 서한이다음 노블리스 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 300 ~ 6억 6,900입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.88 | 101.88㎡ | 127.714㎡ 약 39평 | 143 | 4억 300 | 1,043만 | 4,030만 |
| 119.94 | 119.94㎡ | 149.629㎡ 약 45평 | 143 | 4억 6,700 | 1,032만 | 4,670만 |
| 134.49 | 134.49㎡ | 169.351㎡ 약 51평 | 174 | 5억 1,800 | 1,011만 | 5,180만 |
| 150.64 | 150.64㎡ | 187.47㎡ 약 57평 | 121 | 5억 6,400 | 995만 | 5,640만 |
| 182.07 | 182.07㎡ | 227.482㎡ 약 69평 | 57 | 6억 6,900 | 972만 | 6,690만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.07)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 3.17억 싸요
- 청주가경아이파크3단지 2021년 준공 · 23건8.69억
- 청주가경IPARK1차 2019년 준공 · 4건7.6억
- 청주가경아이파크2단지 2020년 준공 · 15건7.4억
- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 2022년 준공 · 14건6.97억
- 가경아이파크5단지 2023년 준공 · 22건6.79억
- 이 현장 최고 분양가 전용 101.9㎡4.03억
인근 신축 실거래 중간값 7.2억 (거래 80건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 80건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 972~1,043만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
오송역 서한이다음 노블리스 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 300 ~ 6억 6,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 101.88㎡ 4,030만, 119.94㎡ 4,670만, 134.49㎡ 5,180만, 150.64㎡ 5,640만, 182.07㎡ 6,690만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
오송역 서한이다음 노블리스 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 972~1,043만 원입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.