중랑 · 아파트 청약 일정 진행
중화역 라온프라이빗 센트로 분양가
서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 5,800 ~ 20억 2,100입니다. 공고에 실린 10개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.02 | 45.02㎡ | 60.801㎡ 약 18평 | 4 | 6억 5,800 | 3,578만 | 6,580만 |
| 58.36 | 58.36㎡ | 78.046㎡ 약 24평 | 7 | 8억 6,200 | 3,651만 | 8,620만 |
| 59.97 | 59.97㎡ | 79.871㎡ 약 24평 | 9 | 9억 5,600 | 3,957만 | 9,560만 |
| 70.96 | 70.96㎡ | 93.78㎡ 약 28평 | 10 | 11억 100 | 3,881만 | 1억 1,010 |
| 73.47T | 73.47㎡ | 99.704㎡ 약 30평 | 1 | 11억 9,200 | 3,952만 | 1억 1,920 |
| 84.99 | 84.99㎡ | 112.141㎡ 약 34평 | 15 | 12억 7,700 | 3,764만 | 1억 2,770 |
| 84.94T | 84.94㎡ | 114.018㎡ 약 34평 | 2 | 13억 9,100 | 4,033만 | 1억 3,910 |
| 93.59T | 93.59㎡ | 125.936㎡ 약 38평 | 1 | 15억 600 | 3,953만 | 1억 5,060 |
| 98.90T | 98.9㎡ | 131.873㎡ 약 40평 | 2 | 16억 900 | 4,033만 | 1억 6,090 |
| 126.80T | 126.8㎡ | 168.957㎡ 약 51평 | 2 | 20억 2,100 | 3,954만 | 2억 210 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.02)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 13.91억 · 인근 신축 실거래 12.5억
- 사가정센트럴아이파크 2020년 준공 · 50건14억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡13.91억
- 한양수자인사가정파크 2019년 준공 · 12건12.38억
- 라온프라이빗 2020년 준공 · 9건12억
- 신내역금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 · 16건9.5억
- 신내역힐데스하임참좋은아파트 2021년 준공 · 7건8.85억
- 용마산모아엘가파크포레 2023년 준공 · 12건8.76억
인근 신축 실거래 중간값 12.5억 (거래 111건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 111건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,578~4,033만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 6억 5,800 ~ 20억 2,100입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 45.02㎡ 6,580만, 58.36㎡ 8,620만, 59.97㎡ 9,560만, 70.96㎡ 1억 1,010, 73.47T㎡ 1억 1,920, 84.99㎡ 1억 2,770입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
중화역 라온프라이빗 센트로 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,578~4,033만 원입니다.
중화역 라온프라이빗 센트로 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-11-06 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.