민영 · 분양 분양 마감
청계리버뷰자이
서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 10.73억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 10.73억 싸요
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 17건(이상 거래 제외) — 이편한세상금호파크힐스 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.28억계약금 10% · 1월 3일 정당계약 시 납부
- 7.66억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.83억잔금 30% · 입주 시 2027.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 45.98 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-12-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 397세대 · 접수 18,255건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
청계리버뷰자이는 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원에 들어서는 797세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 지에스건설 주식회사, 시행은 용답동주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 10억 3,440 ~ 12억 7,710 수준이며 입주는 2027.02 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,734~4,274만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고12.1 (금)완료
- 특별공급12.11 (월)완료
- 1순위12.12 (화)완료
- 2순위12.13 (수)완료
- 당첨자 발표12.20 (수)완료
- 정당계약1.3 (수)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
10억 3,440 ~ 10억 4,420
177세대 · 전체의 45%
A 128B 32C 17
73㎡ 약 30평형
12억 50
146세대 · 전체의 37%
73.54 146
78㎡ 약 32평형
12억 6,730
71세대 · 전체의 18%
78.93 71
84㎡ 약 34평형
12억 7,710
3세대 · 전체의 1%
84.94 3
총 397세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.89A | 80.00 | 128세대 | 10억 3,440 |
| 59.90B | 81.52 | 32세대 | 10억 4,420 |
| 59.89C | 80.66 | 17세대 | 10억 4,290 |
| 73.54 | 98.82 | 146세대 | 12억 50 |
| 78.93 | 106.92 | 71세대 | 12억 6,730 |
| 84.94 | 113.08 | 3세대 | 12억 7,710 |
사업개요
| 사업명 | 청계리버뷰자이 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원 |
| 세대수 | 797세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 용답동주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 지에스건설 주식회사 |
| 입주예정 | 2027.02 |
위치
서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원
가까운 역 답십리역(5호선) 직선 0.2km · 신답역(2호선) 직선 0.4km · 용답역(2호선) 직선 0.6km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1833-7244 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | xi.co.kr/CGR |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
청계리버뷰자이 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 10억 3,440 ~ 12억 7,710입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
청계리버뷰자이 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027.02입니다.
청계리버뷰자이 시공사는 어디인가요?
시공은 지에스건설 주식회사가 맡습니다.
청계리버뷰자이 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 12월 1일, 특별공급 2023년 12월 11일, 1순위 2023년 12월 12일, 2순위 2023년 12월 13일, 당첨자 발표 2023년 12월 20일, 정당계약 2024년 1월 3일입니다.
청계리버뷰자이 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1833-7244입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.