포항 · 아파트 분양 마감
포항 푸르지오 마린시티
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지
이미지: 언론 보도자료분양가 3.56억 · 인근 신축 실거래 3.21억
분양넷 판정
가격
분양가 3.56억 · 인근 신축 실거래 3.21억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡3.56억
- 힐스테이트포항 2023년 준공 · 37건3.28억
- 포항아이파크 2024년 준공 · 10건3.2억
- 라온프라이빗스카이파크 2020년 준공 · 6건3.05억
인근 신축 실거래 중간값 3.21억 (거래 58건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 58건(이상 거래 제외) — 힐스테이트포항, 포항아이파크, 라온프라이빗스카이파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 3,560만계약금 10% · 11월 1일 정당계약 시 납부
- 2.14억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.07억잔금 30% · 입주 시 2025.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.23 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2022-10-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 672세대 · 접수 157건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
포항 푸르지오 마린시티는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지에 들어서는 678세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하2층 ~ 지상38층 5개동로 계획되어 있습니다. 시공은 대우건설, 시행은 대한토지신탁이 맡습니다. 분양가는 3억 5,510 ~ 4억 3,800 수준이며 입주는 2025. 10 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,014~1,053만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.29 (목)완료
- 특별공급10.11 (화)완료
- 1순위10.12 (수)완료
- 2순위10.13 (목)완료
- 당첨자 발표10.20 (목)완료
- 정당계약11.1 (화)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 35평형
3억 5,510 ~ 3억 5,600
240세대 · 전체의 61%
A 161B 79
101㎡ 약 42평형
4억 3,800
156세대 · 전체의 39%
101.89 156
총 396세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 116.08 | 161세대 | 3억 5,600 |
| 84.63B | 114.92 | 79세대 | 3억 5,510 |
| 101.89 | 137.54 | 156세대 | 4억 3,800 |
사업개요
| 사업명 | 포항푸르지오마린시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지 |
| 세대수 | 678세대 |
| 전용면적 | 84㎡ - 101㎡ |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상38층 5개동 |
| 시행사 | 대한토지신탁 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 입주예정 | 2025. 10 |
위치
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1877-0006 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.prugio.com/hb/2022/pohang |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
포항 푸르지오 마린시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 5,510 ~ 4억 3,800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
포항 푸르지오 마린시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025. 10입니다.
포항 푸르지오 마린시티 시공사는 어디인가요?
시공은 대우건설이 맡습니다.
포항 푸르지오 마린시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 9월 29일, 특별공급 2022년 10월 11일, 1순위 2022년 10월 12일, 2순위 2022년 10월 13일, 당첨자 발표 2022년 10월 20일, 정당계약 2022년 11월 1일입니다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1877-0006입니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.