민영 · 분양 분양 마감
한화포레나 안산고잔2차
경기도 안산시 단원구 고잔동 648
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 7.99억 · 인근 신축 실거래 5.9억
분양넷 판정
가격
분양가 7.99억 · 인근 신축 실거래 5.9억
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2019년 준공 · 12건8.65억
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지 2019년 준공 · 9건8.5억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.99억
- e편한세상초지역센트럴포레 2021년 준공 · 12건7.72억
- 안산푸르지오브리파크 2023년 준공 · 4건7.69억
- 안산라프리모 2020년 준공 · 61건5.83억
- 안산중흥S클래스더퍼스트 2024년 준공 · 15건5.12억
인근 신축 실거래 중간값 5.9억 (거래 119건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 119건(이상 거래 제외) — 안산라프리모, 안산중흥S클래스더퍼스트, e편한세상초지역센트럴포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,990만계약금 10% · 3월 31일 정당계약 시 납부
- 4.79억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.4억잔금 30% · 입주 시 2026.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 10.65 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2024-03-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 92세대 · 접수 980건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
한화포레나 안산고잔2차는 경기도 안산시 단원구 고잔동 648에 들어서는 178세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)한화, 시행은 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 4억 9,970 ~ 7억 9,900 수준이며 입주는 2026.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,166~2,322만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.28 (화)완료
- 무순위 접수8.3 (월)완료
- 당첨자 발표8.6 (목)완료
- 정당계약8.11 (화)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 6개 (2024.2)
2024.2.29 모집공고 · 2024.3.11 특별공급 · 2024.3.12 1순위 · 2024.3.13 2순위 · 2024.3.20 당첨자 발표 · 2024.3.31 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
53㎡ 약 22평형
4억 9,970
47세대 · 전체의 51%
53.99 47
59㎡ 약 25평형
5억 4,760
41세대 · 전체의 45%
59.97 41
74㎡ 약 31평형
6억 6,500 ~ 6억 8,300
2세대 · 전체의 2%
A 1B 1
84㎡ 약 35평형
7억 9,210 ~ 7억 9,900
2세대 · 전체의 2%
A 1B 1
총 92세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 53.99 | 73.65 | 47세대 | 4억 9,970 |
| 59.97 | 81.10 | 41세대 | 5억 4,760 |
| 74.99A | 100.79 | 1세대 | 6억 8,300 |
| 74.97B | 101.49 | 1세대 | 6억 6,500 |
| 84.92A | 113.73 | 1세대 | 7억 9,900 |
| 84.92B | 114.99 | 1세대 | 7억 9,210 |
사업개요
| 사업명 | 한화포레나 안산고잔2차 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 |
| 세대수 | 178세대 |
| 전용면적 | 53㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합 |
| 시공사 | (주)한화 |
| 입주예정 | 2026.09 |
위치
경기도 안산시 단원구 고잔동 648
역세권 아님 · 가까운 역 중앙역(수인분당선·4호선) 직선 1.4km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-520-2020 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.hanwhaforena.co.kr/ansan2nd |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
한화포레나 안산고잔2차 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 9,970 ~ 7억 9,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
한화포레나 안산고잔2차 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.09입니다.
한화포레나 안산고잔2차 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)한화가 맡습니다.
한화포레나 안산고잔2차 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 2월 29일, 특별공급 2024년 3월 11일, 1순위 2024년 3월 12일, 2순위 2024년 3월 13일, 당첨자 발표 2024년 3월 20일, 정당계약 2024년 3월 31일, 모집공고 2026년 7월 28일, 무순위 접수 2026년 8월 3일, 당첨자 발표 2026년 8월 6일, 정당계약 2026년 8월 11일입니다.
한화포레나 안산고잔2차 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-520-2020입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.