화성 · 아파트 분양 마감
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택
경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
인근 신축보다 2.45억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.45억 싸요
- 동탄 더샵 레이크에듀타운 2019년 준공 · 139건9.45억
- 호수공원역 센트럴시티 2019년 준공 · 98건9.01억
- 힐스테이트동탄 2019년 준공 · 76건8.26억
- 중흥에스클래스에듀하이 2019년 준공 · 66건7.18억
- 금호어울림레이크2차 2019년 준공 · 58건7.07억
- 동탄동원로얄듀크2차 2019년 준공 · 66건6.42억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.03억
인근 신축 실거래 중간값 8.47억 (거래 866건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 866건(이상 거래 제외) — 동탄 더샵 레이크에듀타운, 호수공원역 센트럴시티, 힐스테이트동탄 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,028만계약금 10% · 9월 1일 정당계약 시 납부
- 3.62억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.81억잔금 30% · 입주 시 2029.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택은 경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록에 들어서는 473세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)서희건설, 시행은 한국토지주택공사 경기남부지역본부가 맡습니다. 분양가는 6억 278 ~ 6억 1,737 수준이며 입주는 2029년 6월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,784~1,840만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고5.29 (금)완료
- 1순위6.9 (화)완료
- 2순위6.12 (금)완료
- 당첨자 발표6.25 (목)완료
- 정당계약9.1 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
6억 278 ~ 6억 1,737
119세대 · 전체의 100%
A 94B 8C 13T 4
총 119세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.97A | 112.20 | 94세대 | 6억 553 |
| 84.89B | 111.69 | 8세대 | 6억 278 |
| 84.99C | 113.13 | 13세대 | 6억 1,052 |
| 84.73T | 110.92 | 4세대 | 6억 1,737 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록 |
|---|---|
| 세대수 | 473세대 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 입주예정 | 2029년 6월 |
위치
경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
가까운 역 동탄역(GTX-A) 직선 0.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-1004 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | apply.lh.or.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 6억 278 ~ 6억 1,737입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)서희건설이 맡습니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 5월 29일, 1순위 2026년 6월 9일, 2순위 2026년 6월 12일, 당첨자 발표 2026년 6월 25일, 정당계약 2026년 9월 1일입니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-1004입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-05-29 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.