화성 · 아파트 분양 마감
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 분양가
경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 278 ~ 6억 1,737입니다. 공고에 실린 4개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.97A | 84.97㎡ | 112.203㎡ 약 34평 | 94 | 6억 553 | 1,784만 | 6,055만 |
| 84.89B | 84.89㎡ | 111.694㎡ 약 34평 | 8 | 6억 278 | 1,784만 | 6,028만 |
| 84.99C | 84.99㎡ | 113.128㎡ 약 34평 | 13 | 6억 1,052 | 1,784만 | 6,105만 |
| 84.73T | 84.73㎡ | 110.916㎡ 약 34평 | 4 | 6억 1,737 | 1,840만 | 6,174만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.06)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 2.46억 싸요
- 동탄 더샵 레이크에듀타운 2019년 준공 · 134건9.4억
- 호수공원역 센트럴시티 2019년 준공 · 98건9.01억
- 힐스테이트동탄 2019년 준공 · 75건8.25억
- 중흥에스클래스에듀하이 2019년 준공 · 60건7.05억
- 금호어울림레이크2차 2019년 준공 · 55건7억
- 동탄동원로얄듀크2차 2019년 준공 · 63건6.4억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡6.03억
인근 신축 실거래 중간값 8.49억 (거래 830건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 830건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,784~1,840만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 6억 278 ~ 6억 1,737입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.97A㎡ 6,055만, 84.89B㎡ 6,028만, 84.99C㎡ 6,105만, 84.73T㎡ 6,174만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,784~1,840만 원입니다.
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-05-29 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.