화성 · 아파트 청약 일정 진행

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가

경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 3,200 ~ 7억 2,700입니다. 공고에 실린 10개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
84.35A	84.35㎡	109.725㎡ 약 33평	132	5억 3,600	1,615만	5,360만
84.43B	84.43㎡	110.166㎡ 약 33평	64	5억 4,300	1,629만	5,430만
84.14C	84.14㎡	109.668㎡ 약 33평	187	5억 3,500	1,613만	5,350만
84.44D	84.44㎡	110.41㎡ 약 33평	40	5억 3,900	1,614만	5,390만
84.54E	84.54㎡	111.032㎡ 약 34평	136	5억 4,200	1,614만	5,420만
84.81F	84.81㎡	111.756㎡ 약 34평	38	5억 4,600	1,615만	5,460만
84.32G	84.32㎡	111.251㎡ 약 34평	8	5억 3,200	1,581만	5,320만
102.64	102.64㎡	134.79㎡ 약 41평	49	6억 4,000	1,570만	6,400만
112.10	112.1㎡	144.882㎡ 약 44평	69	6억 7,800	1,547만	6,780만
120.34	120.34㎡	156.676㎡ 약 47평	68	7억 2,700	1,534만	7,270만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 5.46억 · 인근 신축 실거래 4.91억

비교 단지: 같은 동(향남읍 상신리) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 8건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,534~1,629만 원입니다.

이 현장1,582

경기 분양 현장 평균 (208곳)2,048

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 5억 3,200 ~ 7억 2,700입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 84.35A㎡ 5,360만, 84.43B㎡ 5,430만, 84.14C㎡ 5,350만, 84.44D㎡ 5,390만, 84.54E㎡ 5,420만, 84.81F㎡ 5,460만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,534~1,629만 원입니다.

정보 기준일 2026-10-21 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.