민영 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가
서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 7,920 ~ 9억 610입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.92A | 58.92㎡ | 83.56㎡ 약 25평 | 2 | 8억 7,920 | 3,478만 | 8,792만 |
| 58.90B | 58.9㎡ | 83.53㎡ 약 25평 | 7 | 9억 80 | 3,565만 | 9,008만 |
| 59.96A | 59.96㎡ | 83.24㎡ 약 25평 | 1 | 8억 8,640 | 3,520만 | 8,864만 |
| 59.98B | 59.98㎡ | 86.97㎡ 약 26평 | 22 | 9억 610 | 3,444만 | 9,061만 |
| 59.97C | 59.97㎡ | 86.61㎡ 약 26평 | 19 | 9억 80 | 3,438만 | 9,008만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.02)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 2.82억 싸요
- e편한세상서울대입구1단지 2019년 준공 · 10건13.79억
- e편한세상서울대입구2차 2020년 준공 · 8건12.55억
- e편한세상서울대입구2단지 2019년 준공 · 11건11.75억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡9.06억
- 서울대입구역더하이브센트럴 2024년 준공 · 3건7.05억
- 관악중앙하이츠포레 2022년 준공 · 4건6.8억
인근 신축 실거래 중간값 11.88억 (거래 37건 전체)
비교 단지: 같은 동(봉천동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 37건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,438~3,565만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 8억 7,920 ~ 9억 610입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 58.92A㎡ 8,792만, 58.90B㎡ 9,008만, 59.96A㎡ 8,864만, 59.98B㎡ 9,061만, 59.97C㎡ 9,008만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
힐스테이트 관악센트씨엘 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,438~3,565만 원입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.