민영 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 관악센트씨엘
서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 2.82억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.82억 싸요
- e편한세상서울대입구1단지 2019년 준공 · 10건13.79억
- e편한세상서울대입구2차 2020년 준공 · 8건12.55억
- e편한세상서울대입구2단지 2019년 준공 · 11건11.75억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡9.06억
- 서울대입구역더하이브센트럴 2024년 준공 · 3건7.05억
- 관악중앙하이츠포레 2022년 준공 · 4건6.8억
인근 신축 실거래 중간값 11.88억 (거래 37건 전체)
비교 단지: 같은 동(봉천동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 37건(이상 거래 제외) — e편한세상서울대입구2단지, e편한세상서울대입구1단지, e편한세상서울대입구2차 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 9,061만계약금 10% · 10월 21일 정당계약 시 납부
- 5.44억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.72억잔금 30% · 입주 시 2025.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 65.51 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-09-26 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 51세대 · 접수 3,341건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 관악센트씨엘은 서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대에 들어서는 101세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 현대건설(주), 시행은 봉천제4-1-2구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 87,920 ~ 90,080 수준이며 입주는 2025.02 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,438~3,565만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.15 (금)완료
- 특별공급9.25 (월)완료
- 1순위9.26 (화)완료
- 2순위9.27 (수)완료
- 당첨자 발표10.10 (화)완료
- 정당계약10.21 (토)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
58㎡ 약 25평형
8억 7,920 ~ 9억 80
9세대 · 전체의 18%
A 2B 7
59㎡ 약 26평형
8억 8,640 ~ 9억 610
42세대 · 전체의 82%
A 1B 22C 19
총 51세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 58.92A | 83.56 | 2세대 | 8억 7,920 |
| 58.90B | 83.53 | 7세대 | 9억 80 |
| 59.96A | 83.24 | 1세대 | 8억 8,640 |
| 59.98B | 86.97 | 22세대 | 9억 610 |
| 59.97C | 86.61 | 19세대 | 9억 80 |
사업개요
| 사업명 | 힐스테이트 관악센트씨엘 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대 |
| 세대수 | 101세대 |
| 전용면적 | 58㎡ ~ 59㎡ |
| 시행사 | 봉천제4-1-2구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 입주예정 | 2025.02 |
위치
서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대
가까운 역 숭실대입구역(7호선) 직선 0.9km · 봉천역(2호선) 직선 1.0km · 서울대입구역(2호선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 02-873-2678 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | hillstate.co.kr/s/centciel |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 87,920 ~ 90,080입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.02입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 시공사는 어디인가요?
시공은 현대건설(주)이 맡습니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 9월 15일, 특별공급 2023년 9월 25일, 1순위 2023년 9월 26일, 2순위 2023년 9월 27일, 당첨자 발표 2023년 10월 10일, 정당계약 2023년 10월 21일입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 02-873-2678입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.